Object 1 baut zeitgenössische Wohn-Mittelhochtürme mit einer architektonischen Identität, die sich vom dominanten Glasturm-Template abhebt. Spricht Investoren an, die auf dem Sekundärmarkt Differenzierung wünschen. Gegründet von Egor Maslennikov, Teil der internationalen TSZ Group.
Object 1 ist ein schnell aufsteigender Mittelmarkt-Projektentwickler mit einem internationalen Mutterkonzern. 2022 in den VAE von Gründer und CEO Egor Maslennikov gestartet und Teil der internationalen TSZ Group, ist er innerhalb von rund drei Jahren zu einem der aktivsten Projektentwickler in JVC und JVT geworden.
Sein Produkt setzt auf architektonische Identität – zeitgenössische Mittelhochtürme mit einem markanten Look statt dem dominanten Glasbox-Template – für Investoren, die Differenzierung zu einem Mittelmarkt-Ticket möchten.
Als junge Marke mit ausländischen Wurzeln liegt die Due Diligence auf Lieferkadenz und Post-Übergabe-Management. Die Quartierfundamentaldaten (tiefe Mieternachfrage in JVC/JVT) sind stark; der eigene Track-Record des Projektentwicklers wird noch geschrieben.
Die Preisgestaltung ist erreichbar mit wettbewerbsfähigen Renditen, wobei eine starke Neubau-Pipeline in seinen Kernquartieren das kurzfristige Kapitalwachstum dämpfen kann.
Die Einschätzung des Teams: Object 1 ist eine glaubwürdige Mittelmarkt-Wahl, bei der das Design es hervorhebt. Die offenen Fragen sind die Übergabezuverlässigkeit und welcher Tower in einem belebten JVC-Markt Belegung hält.
Object 1s architekturgeführte Positionierung gibt der Bestandsimmobiliesgeschichte einen Aufhänger, den andere Mittelhochtürme-Entwickler nicht haben. Fotografiert anders, listet anders. Starke Passung für Investorenportfolios, die Variation suchen.
Renditestarkes Zentrum für Wohnungsinvestoren.
Quartier ansehen →
Weitläufiger Vorstadtmasterplan für Familien.
Quartier ansehen →
Villen und Stadthäuser mit geringerer Dichte nehmen schnell zu.
Quartier ansehen →
Zentrales Flachbauviertel in der Nähe des DIFC.
Quartier ansehen →
Object 1 veröffentlicht neue Towers und Villaphasen auf rollierender Basis. Die besten Allokationen laufen über eine kurze Makler-Liste, bevor eine öffentliche Freigabe erfolgt. Das Team sitzt auf dieser Liste und bearbeitet das Inventar direkt mit dem Object 1-Vertriebsteam.
Wenn ein bestimmtes Object 1-Projekt auf Ihrer Shortlist steht, schreiben Sie dem Team. Sie können Ihnen genau sagen, was verfügbar ist, welche Zahlungspläne verhandelbar sind und ob der Launch den Einstiegspreis wert ist.
Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital
