الدخل الإيجاري السنوي مقسومًا على سعر الشراء، قبل رسوم الخدمة أو التكاليف. رقم عنوان لا رقم نافع.
العائد الإيجاري الإجمالي هو الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي مقسومًا على سعر شراء العقار ومُعبَّرًا عنه بنسبة مئوية. لا يأخذ بعين الاعتبار رسوم الخدمة ورسوم الوكالة والصيانة والشواغر وأي تكاليف تشغيلية أخرى.
تُظهر معظم كتيّبات العروض العائد الإجمالي لأنه دائماً يبدو أفضل من الصافي. الفجوة على شقة نموذجية في دبي من 1.5 إلى 2.5 نقطة مئوية. عائد إجمالي 8 بالمئة قد يصبح 5.8 بالمئة صافياً. Mario يستشهد فقط بالصافي للعملاء، وممارسته القياسية مشاركة الرقمين جنباً إلى جنب ليرى المشتري العائد الحقيقي لا رقم التسويق.
يأخذ Mario كل مستثمر أوروبي عبر هذه الآليات في المكالمة الأولى. مسار العناية الواجبة هو ما يُفرّق بين الصفقة النظيفة والندم.