Omniyat أحد أكثر المطوّرين تميزاً معمارياً في دبي. تشمل مساكنه البرانديد Dorchester Collection Dubai وOne at Palm Jumeirah وAMAN Residences. التركيز على Business Bay وPalm Jumeirah، مع محفظة أصغر بأحجام تذاكر أعلى. أسسه ويرأسه مهدي أمجد.
Omniyat أكثر مطوّري Dubai طموحًا من الناحية المعمارية ويعمل في أعلى قمة السوق. تأسست عام 2005 على يد Mahdi Amjad، وأمضت عقدين في تحويل المباني الفردية إلى معالم، لا في بناء مجتمعات ضخمة.
محفظتها تُقرأ كقائمة تصميم: The Opus للراحلة زها حديد، وOne at Palm Jumeirah وThe Lana تحت إدارة Dorchester Collection، وAVA at Palm Jumeirah، وOrla، أول دخولها في القصور. هذه وحدات سكنية محدودة العدد وعالية التكلفة حيث العمارة وخدمة العلامة الفندقية هما المنتج.
جودة البناء والتشطيب مرجعية، لكن هذه سوق ضيّقة وغير سائلة. تعتمد إعادة البيع على إيجاد المشتري التالي لمسكن فريد من نوعه، وبالتالي تكون فترات الخروج أطول ويُحدَّد التسعير بالشُّح لا بمعروض مقارن.
منطق الاستثمار هو الأصل المرموق والحفاظ على رأس المال لا العائد. مسكن Omniyat يُشترى للحفاظ عليه وامتلاك شيء نادر حقًا، مع خدمة Dorchester أو ما يعادلها بوصفها العلاوة المتكررة.
قراءة الفريق: Omniyat للمشتري الذي يُعظّم التصميم والخصوصية وأسلوب حياة الخدمات المرتبطة بالعلامة التجارية. العناية الواجبة تتعلق بالمسكن والطابق تحديدًا لا بالمطوّر، وبالاستعداد لإعادة بيع تتطلب صبرًا ومبنية على العلاقات.
وحدات Omniyat مُسعَّرة في أعلى السوق في Dubai. سيولة إعادة البيع أضأل لأن غالبية الملاك يحتفظون بها طويلًا. المُميِّز هو العمارة والشراكة مع العلامة التجارية لا ارتفاع السعر المجرّد. الأمثل لحفظ رأس المال لا للعائد.
تُطلق Omniyat أبراجًا ومراحل فلل جديدة بانتظام متواصل. أفضل التخصيصات تسير عبر قائمة وسطاء مختصرة قبل أي إطلاق عام. يقع الفريق على هذه القائمة ويعمل المخزون مباشرةً مع فريق مبيعات Omniyat.
إذا كان مشروع Omniyat محدد ضمن قائمتك المختصرة، تواصل مع الفريق. يمكنهم إخبارك بدقة بما هو متاح وأي خطط سداد قابلة للتفاوض وما إذا كان الإطلاق يستحق سعر الدخول.
Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital
