من الدرجة الأولى · واجهة مائية

Palm Jumeirah. العنوان الذهبي في Dubai.

نخلة جميرا هي العنوان الأكثر شهرة عالميًا في دبي. يحتوي الهلال والسعف على مزيج من المساكن ذات العلامات التجارية من Six Senses وAtlantis وOne&Only، والفيلات المطلة على الشاطئ مع منصات مسابح خاصة، وأبراج سكنية تواجه الخليج المفتوح. المشترين هنا يشترون العلامة التجارية والعرض، وليس العائد، ولكن الإيجارات تظل قوية على المدى القصير والطويل.

3.5 مليون درهمسعر الدخول
200 مليون+ درهمالسقف السعري اليوم
5.5-7.0%نطاق صافي العائد
22-30 درهمرسوم الخدمة / للقدم المربع
رأي الفريق

ما تحتاج معرفته عن Palm Jumeirah.

من يشتري هنا

ملف المشتري

المشترون هنا أصحاب ثروات دولية ومكاتب عائلية وجامعو مساكن مرتبطة بعلامات تجارية وعملاء يريدون أصلًا مرموقًا في Dubai بمصدر قابل للقياس. الجانب الإيجاري يميل نحو الإيجارات القصيرة الراقية وإيجارات المديرين التنفيذيين.

ما يجب مراقبته

نقاط العناية الواجبة

رسوم الخدمة على Palm أعلى مما هو عليه في كل مكان تقريبًا، كما أن شقق الواجهة الساحلية التي شيّدتها Nakheel أصلًا لها ملف صيانة مختلف عن الأبراج المرتبطة بعلامات تجارية الأحدث. يجوب الفريق كل مبنى في Palm قبل توصيته.

الأنسب لـ

الطرح الواضح

حياة على الشاطئ، ومساكن فاخرة ذات علامة تجارية، وحفاظ على رأس المال، وطلب دولي للبيع بالإعادة.

Palm Jumeirah في لمحة.

أنواع العقارات
شقق، ومساكن ذات علامات تجارية، وفلل على الشاطئ
كبار المطوّرين
Nakheel, Emaar, Omniyat, Six Senses
المعالم المجاورة
Atlantis The Royal · FIVE Palm · Nakheel Mall · Club Vista Mare
رسوم الخدمة
22-30 AED للقدم المربع سنوياً
صافي العائد الإيجاري
من 5.5 إلى 7.0 بالمئة تبعاً للمبنى ونوع الوحدة
المدارس المجاورة
JESS Jumeirah، وGEMS Jumeirah Primary، وHorizon English School (15-20 دقيقة خارج Palm).
مباشرةً من Propspace

متاح في Palm Jumeirah

جارٍ تحميل مخزون Palm Jumeirah. جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
Mario Costa
تواصل مع الفريق بشأن Palm Jumeirah

عقارات خارج السوق في Palm Jumeirah؟ كثيرًا.

لا يطرح المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في Palm Jumeirah دائمًا على البوابات العامة. التخصيصات قبل الإطلاق وإعادة البيع بالإكراه والتحويلات بين المستثمرين تسير عبر قائمة مختصرة. يحتفظ الفريق بهذه القائمة محدَّثة.

إذا أردت الانضمام إلى قائمة Palm Jumeirah، تواصل معه مباشرةً. يردّ بنفسه، عادةً في غضون ساعة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital

موثوق به عبر كل مخطط رئيسي شامل