定义
内容 毛租金回报率 的含义。
毛租金收益率是年度总租金收入除以物业购入价，以百分比表示。该指标忽略物业费、中介费、维护成本、空置及其他运营费用。
团队解读
这意味着 实际含义 专为买家。
大多数挂牌宣传册展示毛回报率，因为数字看起来总比净回报率更好看。典型迪拜公寓的差距在1.5至2.5个百分点之间。8%的毛回报率可能只有5.8%的净回报率。Mario只向客户报净回报率，其标准做法是并列展示两个数字，让买家看到真实回报而非营销数字。
- 计算公式
- 年租金 / 购入价格
- 不计入
- 物业管理费、中介费、空置成本、维护费
- 典型毛净回报差距
- 1.5至2.5个百分点
- 用于
- 仅限标题营销