Prestige One Developments。 精品规模，酒店级精装。

Prestige One是一家以酒店级室内装修和高端定位为核心的精品开发商。由自2007年起活跃于Dubai房产市场的资深人士Ajmal Saifi于2017年创立，目前已完成或在建项目超过25个。

其差异化优势在于酒店公寓品质，却不设品牌联名公寓的价格上限，包括Hilton服务公寓产品。Meydan的Forest View及Dubai Maritime City的Prestige One Residences等旗舰项目，面向希望以非品牌票价享受五星级精装与服务的买家。

其项目落地Meydan、Dubai Maritime City、Dubai Sports City及JVC——均属成长型地带，而非成熟核心区。价值正在于此，但基础设施的兑现时间同样举足轻重。楼盘数量较少，意味着二手流转速度慢于大批量开发商。

投资逻辑是每一迪拉姆所换取的精装与服务品质，收益率由酒店式公寓角度提供支撑。由于二手市场较薄，入场时的尽职调查比一般情况更为关键。

团队研判：Prestige One适合希望以合理价格获得酒店级室内装修的买家。团队密切关注入市阶段与具体楼盘，因为二手市场深度是为品质付出的代价。