家庭 · 别墅

Meydan—— 毗邻赛马场的都市居所。

Meydan是围绕Meydan赛马场展开的区域。Sobha Hartland坐落其中,另有多个公寓及别墅子社区。紧邻马术及高尔夫资源,前往Downtown交通便捷。这是一条兼具马术与高尔夫毗邻优势、快速通达Downtown的中部增长走廊,吸引投资者与家庭双重需求;子社区与开发商差异悬殊,因此具体项目才是核心决策。

AED 2.5M入场价格
AED 60M当前市场上限
5.0-7.0%净收益率区间
18-25 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Meydan。

谁在此置业

买家画像

混合买家群体——别墅区以家庭买家为主,公寓楼盘以投资者为主(Sobha Hartland投资者占比较高),赛马场周边吸引生活方式型买家。

关注要点

尽调要点

Sobha Hartland的楼栋选择至关重要。原Hartland 1存量在规格上与后期Hartland 2新盘有所不同。

最适合

清晰的投资逻辑

马术生活方式,便捷城市通达性,多元资产类别组合。

Meydan 速览。

房产类型
别墅、联排别墅、公寓、品牌住宅
主要开发商
Meydan、Sobha、Damac
周边地标
Meydan Racecourse · Downtown(15分钟车程)· Hartland International School
服务费
每平方英尺每年18-25 AED
净租金收益率
5.0%至7.0%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Hartland International School(社区内部),JSS Private(10分钟车程)。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Meydan

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Mario Costa
联系团队了解Meydan

Meydan 有场外盘源? 常有。

Meydan的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需了解Meydan的房源,可直接发消息给他。他本人亲自回复,通常一小时内响应。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区