新兴 · 前沿地带

Dubai Maritime City—— 海事功能区大型综合开发项目。

Dubai Maritime City是位于Port Rashid与干船坞之间的海事区划填海岛屿。规划融合住宅、游艇俱乐部及商业业态。该区位与Port Rashid的邮轮旅游定位相互呼应。这是一个精品及设计主导型开发商正在集中布局的新兴滨水区域,早期定价具有吸引力,但区位仍在证明自身实力;入市阶段与具体开发商的公信力最为关键。

AED 1.4M入场价格
AED 35M当前市场上限
5.5-7.5%净收益率区间
16-22 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Dubai Maritime City。

谁在此置业

买家画像

瞄准海洋旅游增值潜力的投资者,以及毗邻Drydocks产业圈的精选自住买家。

关注要点

尽调要点

历史上分期交付曾出现延误。团队对每个项目的交房风险逐一进行核实评估。

最适合

清晰的投资逻辑

海洋旅游投资逻辑,毗邻邮轮码头,港口滨水生活。

Dubai Maritime City 速览。

房产类型
公寓、顶层豪宅、联排别墅
主要开发商
Anax、Sobha及其他
周边地标
Port Rashid · Old Dubai · Mina Rashid Marina
服务费
每平方英尺每年16-22 AED
净租金收益率
5.5%至7.5%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
区域内资源有限——大多数家庭使用10-15分钟车程外的Bur Dubai或Mankhool学校。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Dubai Maritime City

正在加载Dubai Maritime City房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解Dubai Maritime City

Dubai Maritime City 有场外盘源? 常有。

Dubai Maritime City的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Dubai Maritime City名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区