Семьи · Виллы

Tilal Al Ghaf. Виллы на берегу лагуны.

Tilal Al Ghaf — мастер-план Majid Al Futtaim, сформированный вокруг кристально чистой лагуны площадью 70 000 кв. м с белоснежными пляжами. Виллы варьируются от таунхаусов Aura до особняков Lanai Islands. Качество строительства высокое, инфраструктура района развита. Развитая лагунная инфраструктура и высокий уровень строительства делают его сильным семейным районом с устойчивым вторичным рынком; диапазон — от таунхаусов Aura до особняков Lanai, поэтому микрорайон и близость к лагуне определяют цену.

AED 3,8MВходная цена
AED 45MТекущий ценовой потолок
5.0-6.5%Диапазон чистой доходности
5–9 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Tilal Al Ghaf.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Семьи, желающие атмосферы лагуны и пляжа без выхода к морю, а также инвесторы, ориентированные на семейный сегмент аренды.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Участки с видом на лагуну торгуются со значительной премией. Пешая доступность до пляжа важнее, чем вид на него.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Жизнь у лагуны, семейная инфраструктура, качество строительства Majid Al Futtaim.

Tilal Al Ghaf — кратко.

Типы недвижимости
Виллы, таунхаусы, особняки
Ведущие застройщики
Majid Al Futtaim
Ориентиры поблизости
Damac Hills · Motor City · Dubai Sports City
Эксплуатационные расходы
5–9 AED за кв. фут в год
Чистая доходность от аренды
от 5,0 до 6,5% в зависимости от здания и типа объекта
Школы поблизости
Royal Grammar School Guildford Dubai (10 минут), Fairgreen International (15 минут).
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Tilal Al Ghaf —

Загрузка объектов Tilal Al Ghaf. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Свяжитесь с командой по вопросам Tilal Al Ghaf

Внерыночные предложения в Tilal Al Ghaf? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Tilal Al Ghaf не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Tilal Al Ghaf, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план