Развивающийся рынок · Пионерские зоны

Palm Jebel Ali. Возрождение роскошного мегапроекта.

Palm Jebel Ali — повторно запущенная вторая Пальма вдвое крупнее Palm Jumeirah. Nakheel перезапустил проект в 2023 году с новыми типологиями вилл и инфраструктурой. В настоящее время — на ранней стадии строительства, сдача через 4–6 лет. Это долгосрочная земельная ставка на следующий знаковый остров Дубая с ценами раннего цикла на государственную инфраструктуру; переменная — сроки сдачи, а не платёжеспособность застройщика, а также выбор ветки и типологии.

AED 18MВходная цена
AED 200M+Текущий ценовой потолок
4.0-6.0%Диапазон чистой доходности
22–30 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Palm Jebel Ali.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Покупатели с ультравысоким состоянием, входящие в продукт Palm 2 до сдачи, с инвестиционной логикой, аналогичной Palm Jumeirah.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Сдача инфраструктуры — ключевой переменный фактор. Команда отслеживает квартальные вехи Nakheel.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Ультра-люксус до передачи ключей, долгосрочный тезис Palm.

Palm Jebel Ali — кратко.

Типы недвижимости
Виллы, особняки, брендированные резиденции
Ведущие застройщики
Nakheel
Ориентиры поблизости
Jebel Ali · Перспективные логистические зоны · Dubai South (20 минут)
Эксплуатационные расходы
22–30 AED за кв. фут в год
Чистая доходность от аренды
от 4,0 до 6,0% в зависимости от здания и типа объекта
Школы поблизости
Развивающийся район — в настоящее время ближайшим вариантом является Jebel Ali School.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Palm Jebel Ali —

Загрузка объектов Palm Jebel Ali. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Свяжитесь с командой по вопросам Palm Jebel Ali

Внерыночные предложения на Palm Jebel Ali? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы на Palm Jebel Ali не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Palm Jebel Ali, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Написать команде в Что этоsApp напрямую Записаться на 30-минутный звонок
Признан на каждый крупный мастер-план