Семьи · Виллы

Meydan. Жизнь у знаменитого ипподрома.

Meydan — это территория вокруг ипподрома Meydan Racecourse. Здесь расположены Sobha Hartland и несколько суб-районов с апартаментами и виллами. Близость к конному спорту и полям для гольфа при разумной доступности Downtown. Это центральный коридор роста с конными и гольф-объектами и быстрым доступом в Downtown, привлекающий как инвесторов, так и семьи; суб-района и застройщик здесь кардинально различаются, поэтому конкретный проект — ключевое решение.

AED 2,5MВходная цена
AED 60MТекущий ценовой потолок
5.0-7.0%Диапазон чистой доходности
18–25 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Meydan.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Смешанный пул: семьи — в вилловом фонде, инвесторы — в апартаментном (Sobha Hartland с выраженным инвесторским профилем) и покупатели образа жизни — вблизи ипподрома.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор башни в Sobha Hartland принципиален. Изначальный фонд Hartland 1 отличается по характеристикам от более поздних объектов Hartland 2.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Конный образ жизни, близость к городу, смешанный класс активов.

Meydan — кратко.

Типы недвижимости
Виллы, таунхаусы, апартаменты, брендированные резиденции
Ведущие застройщики
Meydan, Sobha, Damac
Ориентиры поблизости
Meydan Racecourse · Downtown (15 минут) · Hartland International School
Эксплуатационные расходы
18–25 AED за кв. фут в год
Чистая доходность от аренды
от 5,0 до 7,0% в зависимости от здания и типа объекта
Школы поблизости
Hartland International School (внутри сообщества), JSS Private (10 минут).
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Meydan —

Загрузка объектов Meydan… Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Обсудить Meydan с нашей командой

Внерыночные предложения в Meydan? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Meydan не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Meydan, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план