Премиум · Набережная

Emaar Beachfront. Новая элитная набережная.

Emaar Beachfront расположен между Dubai Marina и Palm Jumeirah на насыпном острове. Запланированы 27 башен, большинство введены в эксплуатацию за последние три года; жильцы имеют доступ к частному пляжу. Уровень строительства Emaar гарантирует высокую точность исполнения и надёжный сервис. Район предлагает прибрежное расположение вблизи Palm по более доступной цене, чем сам Palm, с репутацией надёжного застройщика; ключевое решение — выбор башни, ориентация на море и вопрос о том, не обогнало ли уже ценообразование данной фазы окружающее предложение.

AED 2,8MВходная цена
AED 60MТекущий ценовой потолок
5.5-6.8%Диапазон чистой доходности
18–24 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Emaar Beachfront.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Инвесторы, доверяющие репутации Emaar и желающие приобрести более новый объект в качестве альтернативы JBR или устаревшему фонду Marina.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор башни имеет значение. Разница в цене между первой линией и дальними рядами для сопоставимых планировок может достигать 25%.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Качество нового строительства, выход к пляжу, репутация Emaar.

Emaar Beachfront — кратко.

Типы недвижимости
Апартаменты, пентхаусы
Ведущие застройщики
Emaar
Ориентиры поблизости
Marina · Palm Jumeirah · Dubai Harbour · Cruise Terminal
Эксплуатационные расходы
18–24 AED за кв. фут в год
Чистая доходность от аренды
от 5,5 до 6,8% в зависимости от здания и типа объекта
Школы поблизости
ASD, EIS — обе в радиусе 12 мин.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Emaar Beachfront —

Загрузка объектов Emaar Beachfront. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Свяжитесь с командой по вопросам Emaar Beachfront

Внерыночные предложения в Emaar Beachfront? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы на Emaar Beachfront не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Emaar Beachfront, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план