Развивающийся рынок · Пионерские зоны

Dubai South. Коридор роста аэропорта и Expo.

Dubai South — мастер-план вокруг Al Maktoum International Airport (DWC) и площадки бывшей выставки Expo. Государственно ориентированный рост с логистическими, жилыми и коммерческими зонами. Планы по расширению аэропорта делают этот район одной из крупнейших ставок на будущий потенциал роста в городе. Являясь якорным проектом для развития Al Maktoum, он представляет собой крупнейший долгосрочный коридор роста в эмирате; тезис — терпеливое приращение стоимости по мере реализации инфраструктуры, доступность — преимущество входа, сроки — главный риск.

AED 700KВходная цена
AED 12MТекущий ценовой потолок
7.0-9.0%Диапазон чистой доходности
8–14 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Dubai South.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Долгосрочные инвесторы, занимающие позиции по ценам входа в преддверии расширения аэропорта. Часть конечных покупателей-семей, нацеленных на доступное жильё.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Обновления графика аэропорта от GCAA — ключевой переменный фактор. Команда отслеживает квартальные обновления.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Долгосрочный прирост капитала, наиболее низкий порог входа в коридоре роста.

Dubai South — кратко.

Типы недвижимости
Таунхаусы, апартаменты, виллы
Ведущие застройщики
Emaar, Damac, Dubai South
Ориентиры поблизости
DWC Airport · Expo City · Dubai Parks
Эксплуатационные расходы
8–14 AED за кв. фут в год
Чистая доходность от аренды
от 7,0 до 9,0% в зависимости от здания и типа объекта
Школы поблизости
Bright Riders School (12 минут), South View School (10 минут).
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Dubai South —

Загрузка объектов Dubai South. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Свяжитесь с командой по вопросам Dubai South

Внерыночные предложения в Dubai South? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Dubai South не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Dubai South, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план