Лагуны ДАМАК. Поселок на берегу моря в средиземноморском стиле.

DAMAC Lagoons — это большой комплекс таунхаусов и вилл в средиземноморском стиле рядом с холмами DAMAC Hills, построенный вокруг кристальных лагун и водных объектов, пригодных для купания. Почти полностью вне плана, так что дело в повышении стоимости поставок, а не в текущей доходности; инфраструктура и время передачи являются переменными.

AED 1,5MВходная цена

AED 12MТекущий ценовой потолок

6.0-7.0%Диапазон чистой доходности

10–14 дирхамов ОАЭЭксплуатационные расходы / кв. фут

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Инвесторы, ориентированные на доходность, и первичные покупатели, привлечённые наиболее низкими ценами входа в центральном Дубае.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор застройщика имеет первостепенное значение. Команда отбирает бренды с активным управлением эксплуатационными расходами.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Наиболее низкий порог входа, высокая валовая доходность, быстрая ротация арендаторов.

DAMAC Lagoons кратко.

Типы недвижимости: Таунхаусы, виллы
Ведущие застройщики: DAMAC
Ориентиры поблизости: DAMAC Hills · Улица Хесса · Улица Шейха Заида бин Хамдана

Эксплуатационные расходы: 10-14 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год
Чистая доходность от аренды: При передаче прогнозируется от 6,0 до 7,0 процентов
Школы поблизости: Школа Джебель Али (15 минут) и школьный кластер DAMAC Hills.

Вне рынка в лагунах DAMAC? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Arjan не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Arjan, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Лагуны ДАМАК. Поселок на берегу моря в средиземноморском стиле.

Всё, что нужно знать об Лагуны ДАМАК.

Профиль покупателя

Ключевые моменты due diligence

Чёткая инвестиционная логика

DAMAC Lagoons кратко.

Доступно в DAMAC Lagoons

Вне рынка в лагунах DAMAC? Нередко.