Премьер · Вилла

Аль Сафа. Построенные виллы на Водном канале.

Аль-Сафа — это признанный район вилл между Шейх-Заид-роуд и водным каналом Дубая, граничащий с Джумейрой и Аль-Васлом. Большие участки, взрослые деревья и редкие брендовые резиденции вдоль канала. Действительно мало земли в центре города; дело в долгосрочной стоимости, а не в доходности.

4,5 млн дирхамов ОАЭВходная цена
AED 60MТекущий ценовой потолок
4.0-5.5%Диапазон чистой доходности
Вилла: низкаяЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Аль Сафа.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Инвесторы, ориентированные на доходность, и первичные покупатели, привлечённые наиболее низкими ценами входа в центральном Дубае.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор застройщика имеет первостепенное значение. Команда отбирает бренды с активным управлением эксплуатационными расходами.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Наиболее низкий порог входа, высокая валовая доходность, быстрая ротация арендаторов.

Аль Сафа кратко.

Типы недвижимости
Виллы, брендовые резиденции
Ведущие застройщики
H&H, AHS, девелоперы бутиков
Ориентиры поблизости
Водный канал Дубая · Парк Сафа · Прогулка по городу · Дорога Шейха Зайда
Эксплуатационные расходы
Плата за обслуживание виллы низкая; брендовые резиденции 18-26 дирхамов ОАЭ за кв. фут
Чистая доходность от аренды
От 4,0 до 5,5 процентов, благодаря повышению курса
Школы поблизости
Horizon English, общественная школа Сафа, JESS Jumeirah неподалеку.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Аль Сафа

Загрузка инвентаря Аль Сафа. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Поговорите с командой об Аль Сафе.

Вне рынка в Аль-Сафе? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Arjan не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Arjan, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план