Dubai Hills vs Arabian Ranches.

Le due scelte testa a testa per le famiglie europee in trasferimento. Dubai Hills è il masterplan moderno, Arabian Ranches è l'enclave suburbana consolidata. Mario Costa sceglie l'uno o l'altro in base alla scelta della scuola e al grado di maturità che la famiglia desidera per la comunità.

Fianco a fianco

I numeri.

Prezzo d'ingresso (villa)
AED 4M (Hills) vs AED 3,5M (Ranches)
Fascia alta del mercato
AED 100M (Hills) vs AED 50M (Ranches)
Rendimento locativo netto
4,5-6,5% (Hills) vs 5,0-6,0% (Ranches)
Spese condominiali (ville)
AED 5-15/sqft (Hills) vs AED 4-8/sqft (Ranches)
Maturità del quartiere
In fase di realizzazione (Hills). Pienamente maturo (Ranches).
Scuole nel bacino d'utenza
GEMS Wellington, GEMS Modern (Hills). JESS Ranches all'interno della comunità (Ranches).
Il verdetto di Mario

Dubai Hills se la famiglia desidera una posizione centrale, viste sul campo da golf e una comunità ancora in crescita. Arabian Ranches se la famiglia desidera un'atmosfera suburbana pienamente matura con JESS Ranches nella comunità e 15 anni di precedenti nella rivendita.

Approfondisci ciascuno

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Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.

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La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.