Famiglia · Villa

Arabian Ranches. La comunità familiare originale di Emaar.

Arabian Ranches Fase 1 è la comunità di ville Emaar originale, consegnata a metà degli anni 2000 e ormai pienamente matura. Architettura in stile spagnolo, paesaggistica consolidata, adiacenza al campo da golf. Come comunità di ville pienamente matura e consolidata, offre una domanda familiare prevedibile e una rivendita stabile piuttosto che una crescita aggressiva; il valore è nella paesaggistica radicata, nelle scuole e nell'adiacenza al golf.

AED 3MPrezzo d'ingresso
AED 25MMassimale attuale
4.5-6.0%Fascia di rendimento netto
4-7 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Arabian Ranches.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Residenti familiari a lungo termine, acquirenti al secondo acquisto che passano dai townhouse, e un segmento stabile di investitori che affittano a famiglie consolidate.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

Lo stato di ristrutturazione varia notevolmente. Ville di vent'anni richiedono una due diligence diversa rispetto a una nuova costruzione.

Ideale per

La tesi chiara

Comunità matura, scuole consolidate, liquidità di rivendita sostenuta dalla domanda degli utenti finali.

Arabian Ranches in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, Villette a schiera
Principali sviluppatori
Emaar
Punti di riferimento nelle vicinanze
Arabian Ranches Golf Club · Polo Club · Mall
Spese condominiali
4-7 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 4,5 al 6,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
JESS Arabian Ranches (all'interno), Ranches Primary School (all'interno).
In diretta da Propspace

Disponibile a Arabian Ranches

Caricamento inventario Arabian Ranches. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Arabian Ranches

Off-market ad Arabian Ranches? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Arabian Ranches non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Arabian Ranches, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan