Un document notarié autorisant un représentant à signer des documents immobiliers au nom d'un acheteur lorsque celui-ci ne peut pas être à Dubaï.
Une procuration (Power of Attorney, POA) est un document juridique notarié autorisant un représentant désigné à signer des documents immobiliers (SPA, NOC, transfert DLD) au nom d'un acheteur lorsque celui-ci ne peut pas être physiquement présent à Dubaï pour la transaction.
La plupart des clients européens de Mario finalisent leur premier achat à distance au moyen d'une procuration. Le document doit être établi dans le pays d'origine, légalisé par l'ambassade des EAU, puis traduit et notarié à Dubaï. Le coût global s'élève généralement à 2 000–4 000 AED, auxquels s'ajoutent les frais de légalisation dans le pays d'origine. Mario remet à ses clients un modèle agréé par son notaire dubaïote afin de simplifier la démarche.
Mario explique à chaque investisseur européen ces mécanismes lors du premier appel. La piste de diligence est ce qui sépare une transaction propre d'un regret.