Avant livraison · La sélection personnelle de Mario

Sur plan à Dubaï. Prix d'entrée, directement auprès du promoteur.

Unités pré-livraison, contrôlées ligne par ligne. Mario visite les chantiers, examine les contrats et ne présente que des projets qu'il achèterait lui-même. Chaque unité ci-dessous est en ligne depuis Propspace et représenté personnellement.

Unités sur plan disponibles Sélectionnés, sous contrat, disponibles.
20-40% Entrée plus basse face à bien livré Tarification avant livraison.
50-50 Plan de paiement habituel Construction + livraison.
2-4 ans Horizon de livraison Selon le projet.
En direct de Propspace

Disponible sur plan

Chargement de l'inventaire sur plan. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Comment fonctionne le sur plan

Quatre étapes, des conditions contractuelles garanties.

Aucune surprise. Le calendrier de paiement et la date de livraison sont inscrits dans la promesse de vente avant votre signature.

01

Acompte de réservation

Généralement 10 à 20 %. Sécurise l'unité au prix d'aujourd'hui, la retire de l'inventaire du promoteur et lance votre dossier SPA.

Jour 1
02

Jalons de construction

Répartis sur 18 à 36 mois. Chaque jalon lié à une étape de construction vérifiable. Audité par le Dubai Land Department.

Mois 1-36
03

Livraison

Solde restant réglé. Clés en main. Rapport de réception établi avant le déblocage du paiement final.

Livraison
04

Stratégie de sortie

Vendre à la livraison pour une plus-value, conserver pour le rendement locatif ou céder en cours de construction. Mario trace la sortie la plus propre avant que vous ne vous engagiez.

Années 2-5
Mario Costa
Accès hors marché

C'est hors marché que se trouvent les vraies allocations .

Les biens hors marché ne sont pas listés publiquement sur Bayut, Property Finder ou Dubizzle. Ils sont disponibles exclusivement via des réseaux directs de courtiers, des relations avec des vendeurs motivés et des allocations de pré-lancement de promoteurs.

Ce que l'on y trouve : des reventes en difficulté de vendeurs motivés (divorce, relocation, restructuration financière), des allocations de promoteurs avant lancement public, des achats groupés d'unités pour les investisseurs en portefeuille, des ventes successorales et de successions, et des transferts d'investisseur à investisseur en dessous de la valeur de marché enregistrée par le DLD.

L'inventaire hors marché est partagé exclusivement avec les clients qualifiés. Pour figurer sur la liste de Mario, remplissez le questionnaire investisseur — une fois examiné, vous êtes ajouté au flux d'opportunités privées et notifié directement via WhatsApp lorsque des opportunités pertinentes se présentent.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital · BRN 60158

Lancements sur plan de chaque grand promoteur