Unités pré-livraison, contrôlées ligne par ligne. Mario visite les chantiers, examine les contrats et ne présente que des projets qu'il achèterait lui-même. Chaque unité ci-dessous est en ligne depuis Propspace et représenté personnellement.
Aucune surprise. Le calendrier de paiement et la date de livraison sont inscrits dans la promesse de vente avant votre signature.
Généralement 10 à 20 %. Sécurise l'unité au prix d'aujourd'hui, la retire de l'inventaire du promoteur et lance votre dossier SPA.
Jour 1Répartis sur 18 à 36 mois. Chaque jalon lié à une étape de construction vérifiable. Audité par le Dubai Land Department.
Mois 1-36Solde restant réglé. Clés en main. Rapport de réception établi avant le déblocage du paiement final.
LivraisonVendre à la livraison pour une plus-value, conserver pour le rendement locatif ou céder en cours de construction. Mario trace la sortie la plus propre avant que vous ne vous engagiez.
Années 2-5
Les biens hors marché ne sont pas listés publiquement sur Bayut, Property Finder ou Dubizzle. Ils sont disponibles exclusivement via des réseaux directs de courtiers, des relations avec des vendeurs motivés et des allocations de pré-lancement de promoteurs.
Ce que l'on y trouve : des reventes en difficulté de vendeurs motivés (divorce, relocation, restructuration financière), des allocations de promoteurs avant lancement public, des achats groupés d'unités pour les investisseurs en portefeuille, des ventes successorales et de successions, et des transferts d'investisseur à investisseur en dessous de la valeur de marché enregistrée par le DLD.
L'inventaire hors marché est partagé exclusivement avec les clients qualifiés. Pour figurer sur la liste de Mario, remplissez le questionnaire investisseur — une fois examiné, vous êtes ajouté au flux d'opportunités privées et notifié directement via WhatsApp lorsque des opportunités pertinentes se présentent.
Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital · BRN 60158