Nakheel是Palm Jumeirah的政府背书主开发商——它建造了岛屿本身，尽管岛上许多塔楼和品牌联名公寓由其他开发商交付。除原Palm外，还开发了：Jumeirah Park、Jumeirah Islands、Jumeirah Village Circle、Discovery Gardens，以及新一代Palm Jebel Ali大型规划区。是迪拜政府开发商，现隶属于Dubai Holding。
Nakheel是塑造迪拜海岸线的国家背书主开发商。作为迪拜政府实体（现隶属于Dubai Holding），它建造了将迪拜推上全球房产版图的Palm Jumeirah，以及世界岛、Jumeirah Park、Jumeirah Islands及Jumeirah Lake Towers。
Palm Jumeirah的历史战绩说明一切。全面交付、建设完善，坐拥全市最深厚的豪华二手房市场、固定供应，以及别墅、品牌公寓与普通公寓的持久价值。Nakheel一旦完成交付，土地本身就是资产。
其当前周期由两大巨型项目定义：规模约为Palm Jumeirah两倍的Palm Jebel Ali，以及重新启动的Dubai Islands。两者均为长线投资，优势在于以政府担保基础设施的早期定价入市，变量在于交付时间表而非开发商偿付能力。
由于项目属于主权规模，完工风险较低，但建设周期跨越多年。早期定价低于最终成熟市场价格，耐心是入场的代价。
团队研判：Nakheel是对Dubai本身的土地押注。Palm关键在于哪根棕榈叶及朝向；Jebel Ali和Dubai Islands关键在于早期入场并持有至总规建成。
Nakheel旗下项目在价格与品质上差异显著。Palm Jumeirah和Jumeirah Park属顶级地段，JVC是收益率最高的投资区，Palm Jebel Ali则适合长线布局。团队密切追踪Nakheel的季度发售计划。
Nakheel持续滚动发布新楼盘和别墅期数。最优配额在任何公开发售前，均先流经一份精简的经纪人名单。团队位列其中，直接与Nakheel销售团队对接房源。
如有特定Nakheel项目在您的候选名单上，请联系团队。他们会告诉您现有哪些房源、哪些付款方式可供协商，以及该新盘是否值得以当前价格入场。
Mario Costa，创始人 · Costa Global Capital
