Aldar Properties. Il riferimento assoluto di Abu Dhabi, ora a Dubai.
Aldar Properties è il principale promotore di Abu Dhabi, sostenuto da Mubadala, con una presenza in costante crescita a Dubai. Saadiyat Island, Yas Island e Al Reem Island costituiscono il nucleo del portafoglio di Abu Dhabi. I lanci a Dubai sono già avviati e la qualità delle finiture nonché la governance derivano direttamente dai criteri istituzionali di Abu Dhabi. Sostenuta da Mubadala, il fondo sovrano di Abu Dhabi.
Aldar, nel dettaglio.
Aldar è il più grande sviluppatore quotato di Abu Dhabi e, insieme a Emaar, uno dei due riferimenti istituzionali negli EAU. Fondata nel 2004, quotata sull'ADX con una capitalizzazione di mercato superiore a AED 61 miliardi e sostenuta strategicamente da Mubadala, dispone di una riserva fondiaria superiore a 62 milioni di metri quadrati e più di 105 sviluppi.
Il suo nucleo è Abu Dhabi: Yas Island (Ferrari World, Yas Marina Circuit), il distretto culturale su Saadiyat accanto al Louvre, Al Reem e Al Raha Beach. Per un acquirente focalizzato su Dubai, Aldar conta come contrappeso di Abu Dhabi e come attore sempre più attivo tra gli emirati attraverso le sue joint venture con Mubadala.
La governance e la solidità patrimoniale sono i punti di forza. Il sostegno istituzionale di Aldar significa che il rischio di mancato completamento è minimo e le sue comunità sono gestite secondo criteri elevati e coerenti, rappresentando per Abu Dhabi ciò che la prevedibilità di Emaar rappresenta per Dubai.
Il profilo d'investimento tende alla preservazione del capitale e alla rivalutazione costante nelle comunità insulari a offerta controllata piuttosto che al rendimento aggressivo su pianta. I prezzi riflettono la scarsità e il controllo del master developer.
La lettura del team: per i clienti che bilanciano un portafoglio negli EAU tra entrambe le capitali, Aldar è il riferimento di Abu Dhabi, istituzionale, liquida nelle sue isole prime e con una storia di governance più chiara della maggior parte.
- Fondata
- 2004
- Supporto finanziario
- Mubadala (Abu Dhabi)
- Annuncio
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
- Capitalizzazione di mercato
- ~AED 61 miliardi
- Sviluppi immobiliari
- 105+ negli Emirati Arabi Uniti
- Riserva fondiaria
- 62M+ mq
- Firma
- Yas Island · Saadiyat Island
Progetti di punta — sviluppi live di Aldar dal portafoglio Costa Global Capital
Tutto quello che c'è da sapere su Aldar.
Le presenze di Aldar a Dubai sono limitate in numero ma rigorose in qualità. La governance supportata da Mubadala significa che le spese condominiali sono ben gestite e il supporto post-consegna è concreto. La maggior parte delle allocazioni a Dubai viene ancora rilasciata tramite liste su invito.
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Athlon
- Verdana Fase 2
- Lanci selezionati a Dubai
Quartieri con disponibilità attiva Aldar.
Accesso pre-lancio. Per relazione diretta.
Aldar rilascia nuove torri e fasi di ville con cadenza continuativa. Le migliori allocazioni transitano attraverso un elenco ristretto di mediatori prima di qualsiasi rilascio pubblico. Il team figura in quell'elenco e lavora l'inventario direttamente con il team di vendita di Aldar.
Se un progetto specifico di Aldar è nella Sua selezione, contatti il team. Potrà dirle esattamente cosa è disponibile, quali piani di pagamento sono negoziabili e se il lancio valga il prezzo d'ingresso.
Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital
