Mercato intermedio · Investitore

Dubaile operazioni. Masterplan residenziale a misura di famiglia.

Dubailand è l'ombrello che raccoglie diverse sub-comunità tra cui Damac Hills, Damac Hills 2, Sports City, Motor City e Mudon. Per lo più stock familiare suburbano con forti amenità (golf, strutture sportive, commercio). Come ombrello per molti masterplan suburbani copre dalla fascia di valore al premium; la tesi è l'ingresso familiare accessibile e la crescita a lungo termine man mano che le infrastrutture si sviluppano, con la sub-comunità specifica come elemento decisivo.

AED 900KPrezzo d'ingresso
AED 6MMassimale attuale
6.5-8.0%Fascia di rendimento netto
8-14 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Dubaile operazioni.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Famiglie che si trasferiscono da appartamenti centrali, più investitori che puntano a inquilini familiari di fascia media.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

Ogni sub-comunità ha il proprio carattere e i propri prezzi. Il team lavora per sub-comunità, non per "Dubailand" in senso lato.

Ideale per

La tesi chiara

Zona residenziale familiare a prezzi d'ingresso accessibili.

Dubailand in sintesi.

Tipologie immobiliari
Townhouse, ville, appartamenti
Principali sviluppatori
Damac, Sobha, Dubai Properties
Punti di riferimento nelle vicinanze
Global Village · IMG Worlds · Dubai Outlet Mall
Spese condominiali
8-14 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 6,5 all'8,0 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
Fairgreen International, Jebel Ali School, Nibras International — in base alla sub-comunità.
In diretta da Propspace

Disponibile a Dubailand

Caricamento disponibilità Dubaile operazioni. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Dubailand

Off-market a Dubailand? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Dubailand non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Dubailand, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan