Palm Jumeirah vs Emirates Hills.
Entrambi sono gli indirizzi di prestigio di Dubai. Palm è branded sul fronte mare. Emirates Hills è villa recintata con posizionamento alla Beverly Hills. Mario Costa effettua il confronto affiancato per i clienti che scelgono tra i due per una residenza principale o un investimento di prestigio.
I numeri.
- Prezzo d'ingresso
- AED 3,5M (Palm) vs AED 18M (villa Emirates Hills)
- Fascia alta del mercato
- AED 200M+ (Palm) vs AED 250M+ (Emirates Hills)
- Tipologia di prodotto
- Appartamenti, branded, ville fronte mare (Palm). Solo ville indipendenti (Emirates Hills).
- Spese condominiali
- AED 22-30/sqft (Palm) vs AED 4-8/sqft (Emirates Hills)
- Ideale per
- Rivendita fronte mare, residenze branded (Palm). Tenuta privata, distretto scolastico d'élite (Emirates Hills).
- Scuole nelle vicinanze
- Fuori Palm 15-20 min (Palm). Dubai College, JESS nell'area (Emirates Hills).
Palm se il brief è lo stile di vita sul mare, la collezione di residenze branded o la rivendita internazionale sul riconoscimento del marchio globale. Emirates Hills se il brief è la vita in una tenuta privata, la sicurezza con cancelli e la vicinanza a cinque minuti dalle migliori scuole britanniche di Dubai.
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Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.
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La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.