I numeri.
- Prezzo d'ingresso
- AED 3,5M (Palm) vs AED 2,0M (Hills)
- Fascia alta del mercato
- AED 200M+ (Palm) vs AED 100M (Hills)
- Rendimento locativo netto
- 5,5-7,0% (Palm) vs 4,5-6,5% (Hills)
- Spese condominiali
- AED 22-30/sqft (Palm) vs AED 5-15/sqft (ville Hills)
- Ideale per
- Rivendita internazionale di prestigio (Palm). Trasferimento familiare (Hills).
- Scuole nel bacino d'utenza
- 10-20 min di auto fuori Palm (Palm). All'interno della comunità (Hills).
Palm se l'acquirente privilegia il trophy o vuole una rivendita sul brand. Dubai Hills se l'acquirente privilegia la famiglia o desidera una residenza principale in una comunità masterplan. Entrambi sono mercati di Primo Livello ancorati a Emaar, quindi il rischio dello sviluppatore è comparabile.
Consulti le schede delle community.
Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.
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La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.