I numeri.
- Prezzo d'ingresso
- AED 2,0M (Downtown) vs AED 1,5M (Business Bay)
- Fascia alta del mercato
- AED 80M (Downtown) vs AED 30M (Business Bay)
- Rendimento locativo netto
- 5,0-7,0% (Downtown) vs 6,5-8% (Business Bay)
- Spese condominiali
- AED 18-25/sqft (Downtown) vs AED 18-22/sqft (Business Bay)
- Ideale per
- Indirizzo di prestigio, vista sul Burj (Downtown). Rendimento CBD, su pianta (Business Bay).
- Offerta su pianta
- Limitata (Downtown). Elevata (Business Bay, maggiore variabilità).
Downtown se l'acquirente privilegia la vista sul Burj, il prestigio del brand e la liquidità di rivendita agli acquirenti internazionali. Business Bay se l'acquirente pone il rendimento al primo posto, è interessato a immobili su pianta in un ciclo precedente o è a proprio agio con un posizionamento sub-trophy.
Consulti le schede delle community.
Il confronto affiancato sopra è il riepilogo. Per la lettura completa di ogni comunità, incluso il profilo dell'acquirente, i punti di due diligence di Mario, il Propspace l'inventario e i dati più approfonditi, apra entrambe le pagine qui sotto.
Desidera un'analisi personalizzata?
La maggior parte dei clienti approda sull'una o sull'altra dopo una chiamata di 30 minuti che analizza obiettivi, budget e tempistiche. Mario invia una selezione di 2-4 unità specifiche piuttosto che una panoramica del mercato.