Dubai Hills vs Arabian Ranches.

Les deux choix tête-à-tête pour les familles européennes en relocation. Dubai Hills est le plan directeur moderne, Arabian Ranches est l'enclave suburbaine établie. Mario Costa choisit l'un ou l'autre en fonction du choix de l'établissement scolaire et du degré de maturité que la famille souhaite pour son quartier.

Côte à côte

Les chiffres.

Prix d'entrée (villa)
AED 4 M (Hills) vs AED 3,5 M (Ranches)
Haut de marché
AED 100 M (Hills) vs AED 50 M (Ranches)
Rendement locatif net
4,5-6,5 % (Hills) vs 5,0-6,0 % (Ranches)
Charges de service (villas)
AED 5-15/sqft (Hills) vs AED 4-8/sqft (Ranches)
Maturité du quartier
En développement (Hills). Entièrement mature (Ranches).
Écoles dans le secteur
GEMS Wellington, GEMS Modern (Hills). JESS Ranches au sein du quartier (Ranches).
Le verdict de Mario

Dubai Hills si la famille souhaite une position centrale, des vues sur le golf et un quartier encore en développement. Arabian Ranches si la famille souhaite une atmosphère suburbaine pleinement mature avec JESS Ranches dans le quartier et 15 ans de précédents de revente.

Approfondir chaque point

Consultez les pages de quartier.

Le comparatif ci-dessus est le résumé. Pour la lecture complète de chaque quartier, incluant le profil acheteur, les points de diligence de Mario, le Propspace l'inventaire et les données approfondies, ouvrez les deux pages ci-dessous.

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La plupart des clients choisissent l'un ou l'autre après un entretien de 30 minutes sur les objectifs, le budget et le calendrier. Mario envoie une sélection de 2 à 4 unités spécifiques plutôt qu'une vue d'ensemble du marché.