Famille · Villa

Arabian Ranches. Le premier quartier familial d'Emaar.

Arabian Ranches Phase 1 est le quartier de villas original d'Emaar, livré au milieu des années 2000 et aujourd'hui pleinement mature. Architecture de style espagnol, aménagement paysager établi, proximité du golf. En tant que quartier de villas pleinement mature et établi, il offre une demande familiale prévisible et une revente stable plutôt qu'une croissance agressive ; la valeur réside dans le paysagisme installé, les écoles et la proximité du golf.

AED 3MPrix d'entrée
AED 25MPlafond actuel
4.5-6.0%Fourchette de rendement net
4-7 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Arabian Ranches.

Qui achète ici

Profil acheteur

Résidents familiaux à long terme, acheteurs de seconde main passant des maisons de ville, et un segment investisseur stable qui loue à des familles établies.

Points à surveiller

Points de due diligence

L'état de rénovation varie considérablement. Les villas de vingt ans nécessitent une diligence raisonnable différente de celle d'une construction neuve.

Idéal pour

La thèse claire

Quartier mature, écoles établies, liquidité à la revente grâce à la demande des acquéreurs-occupants.

Arabian Ranches en un coup d'œil.

Types de biens
Villas, maisons de ville
Grands promoteurs
Emaar
Points d'intérêt proches
Arabian Ranches Golf Club · Polo Club · Mall
Charges de copropriété
4-7 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
4,5 à 6,0 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
JESS Arabian Ranches (à l'intérieur), Ranches Primary School (à l'intérieur).
En direct de Propspace

Disponible à Arabian Ranches

Chargement de l'inventaire de Arabian Ranches. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Arabian Ranches

Hors marché à Arabian Ranches ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Arabian Ranches ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Arabian Ranches, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement