H&H Development es un especialista en residencias de marca con asociaciones en crecimiento con marcas internacionales de moda y hotelería de lujo. La velocidad del proyecto está aumentando, con varios lanzamientos activos y proyectos en tramitación.
H&H Development es el especialista en residencias de marca de Dubái. Fundada en 2007 por los cofundadores Shahab Lutfi y Mohamed Al Hussaini, introdujo los nombres Four Seasons, Aman y Rosewood en Dubai y creó la marca Eden House, construyendo una cartera definida por asociaciones hoteleras internacionales.
Su producto es la residencia gestionada por hoteles: Four Seasons Private Residences en DIFC, AMAN Dubai, Baccarat Hotel & Residences y Dubai Harbour Residences. Se trata de viviendas de bajo número y de primera categoría en el mercado, donde el nombre y el servicio del operador son la prima duradera.
Las exigencias de construcción y operación son de referencia porque las avala la marca hotelera; sin embargo, el mercado es estrecho y la formación de precios es lenta. La reventa depende del siguiente comprador interesado en esa residencia de marca concreta, en lugar de disponer de un amplio conjunto de comparables.
El argumento de inversión es la preservación de capital más una prima de servicio y marca, no la rentabilidad. Los valores están anclados tanto por el acuerdo con el operador como por el inmueble.
El equipo leyó: H&H es para compradores que quieren una marca hotelera reconocida mundialmente en la puerta. La diligencia son las condiciones de residencia, piso y operador, asumiendo una reventa paciente y basada en la relación.
H&H merece atención específicamente por su cartera de asociaciones de marcas. Las asignaciones se realizan a través de canales directos de intermediarios antes de su publicación pública, por lo que se deben enumerar los asuntos de inclusión.
La dirección original de la villa frente al mar.
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Residencias premium frente al mar junto al canal.
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El distrito financiero, residencias de primeras marcas.
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Barrio del palacio al lado del DIFC, residencias trofeo.
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Plan maestro central de parques y golf de Emaar.
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Distrito central con potencial de reurbanización.
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H&H lanza nuevas torres y fases de villas a un ritmo continuo. Las mejores asignaciones pasan por una breve lista de corredores antes de cualquier publicación pública. El equipo forma parte de esa lista y trabaja con el inventario directamente con el equipo de ventas de H&H.
Si un proyecto de H&H específico está en su lista corta, envíe un mensaje al equipo. Pueden decirle exactamente qué está disponible, qué planes de pago son negociables y si el lanzamiento vale el precio de entrada.
Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital
