Ausgewählte Immobilien in Dubai für seriöse Käufer.
Jedes unten aufgeführte Angebot ist live aus Marios Propspace CRM. Nach Status filtern, auf eine Karte klicken, um die vollständige Galerie, den Grundriss und eine direkte WhatsApp-Verbindung zu ihm zu sehen. Die Karte zeigt, wo sich jede Einheit in der Stadt befindet.
Aktuelle Angebote.
Präsident und Gründer
"Ich investiere selbst in Dubais Immobilienmarkt. Das bedeutet: Wenn ich Sie berate, teile ich genau die Überlegungen, die ich auf mein eigenes Portfolio"
Jedes Angebot auf dieser Seite passt in meinen eigenen Entscheidungsrahmen: Eigentumsürkunde sauber, Nebenkosten aktuell, Rendite am Markt validiert und eine klare These, für wen es geeignet ist. Wenn eine Immobilie diese Messlatte nicht besteht, wird sie nicht gelistet.
Off-Market-Inventar – Notverkäufe, Vorab-Projektentwickler-Allokationen, Nachlassverkäufe, Investor-zu-Investor-Übertragungen unter dem beim DLD eingetragenen Wert – liegt neben dieser Liste für qualifizierte Mandanten. Sprechen Sie mit mir für den Zugang.
— Mario Costa
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Was wird es wirklich kosten?
Aktuelle VAE-Bankzinssätze. Nicht-Resident-LTV. DLD-Übertragung, Makler und Hypothekenregistrierung eingerechnet. Monatlicher Netto-Cashflow gegenüber der Quartiers-Rendite-Spanne. Passen Sie die Eingaben an und beobachten Sie, wie sich die Gesamtbeträge verändern.
JVC-Preise: Nebenkosten ~15 AED/sqft, Nettorendite 6,5–9 %
Nicht-Residenten: max. 60 % Beleihungsquote → mindestens 40 % Eigenkapital
Aktuelle VAE-Banken: 4,49–5,25 % fest in den Jahren 1–3
Automatisch nach Gebiet gesetzt. Ziehen zum Überschreiben.
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