Jedes unten aufgeführte Angebot ist live aus Marios Propspace CRM. Nach Status filtern, auf eine Karte klicken, um die vollständige Galerie, den Grundriss und eine direkte WhatsApp-Verbindung zu ihm zu sehen. Die Karte zeigt, wo sich jede Einheit in der Stadt befindet.
Präsident und Gründer
Jedes Angebot auf dieser Seite passt in meinen eigenen Entscheidungsrahmen: Eigentumsürkunde sauber, Nebenkosten aktuell, Rendite am Markt validiert und eine klare These, für wen es geeignet ist. Wenn eine Immobilie diese Messlatte nicht besteht, wird sie nicht gelistet.
Off-Market-Inventar – Notverkäufe, Vorab-Projektentwickler-Allokationen, Nachlassverkäufe, Investor-zu-Investor-Übertragungen unter dem beim DLD eingetragenen Wert – liegt neben dieser Liste für qualifizierte Mandanten. Sprechen Sie mit mir für den Zugang.
— Mario Costa
Zahlen prüfen
Aktuelle VAE-Bankzinssätze. Nicht-Resident-LTV. DLD-Übertragung, Makler und Hypothekenregistrierung eingerechnet. Monatlicher Netto-Cashflow gegenüber der Quartiers-Rendite-Spanne. Passen Sie die Eingaben an und beobachten Sie, wie sich die Gesamtbeträge verändern.
JVC-Preise: Nebenkosten ~15 AED/sqft, Nettorendite 6,5–9 %
Nicht-Residenten: max. 60 % Beleihungsquote → mindestens 40 % Eigenkapital
Aktuelle VAE-Banken: 4,49–5,25 % fest in den Jahren 1–3
Automatisch nach Gebiet gesetzt. Ziehen zum Überschreiben.
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