Innenstadt · Trophäe

Za'abeel. Palastviertel neben DIFC.

Za'abeel ist das Regierungs- und Palastviertel, das an das DIFC, die Innenstadt und das World Trade Center angrenzt und Heimat des One Za'abeel Tower und einer kleinen Reihe von mit Trophäen versehenen Residenzen ist. Extrem knappes Angebot in einer der zentralsten Postleitzahlen der Stadt; Wenn der Bestand steigt, handelt es sich um ein Knappheits- und Prestigespiel.

AED 3 Mio.Einstiegspreis
AED 100M+Aktuelle Preisobergrenze
4.0-5.0%Netto-Rendite-Bandbreite
22–30 AEDNebenkosten / sqft
Die Einschätzung des Teams

Was Sie über Za'abeel wissen müssen.

Wer hier kauft

Käuferprofil

Renditefokussierte Investoren und Erstkäufer, angezogen durch die niedrigsten Einstiegspreise im zentralen Dubai.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Die Auswahl des Projektentwicklers ist entscheidend. Das Team filtert auf Marken mit aktivem Nebenkostenmanagement.

Am besten für

Die klare These

Niedrigste Einstiegspreise, starke Bruttorenditen, schnelle Mieterfluktuation.

Za'abeel auf einen Blick.

Immobilientypen
Markenresidenzen, Wohnungen
Wichtige Projektentwickler
Ithra, H&H, regierungsnahe Entwickler
Nahegelegene Wahrzeichen
One Za'abeel · DIFC · Innenstadt · Za'abeel Park
Nebenkosten
22–30 AED pro Quadratmeter und Jahr für Markenresidenzen
Nettomietrendite
4,0 bis 5,0 Prozent, prestigeorientiert
Schulen in der Nähe
Wird von Schulen in der Innenstadt und vom DIFC innerhalb von 10 Minuten bedient.
Live aus Propspace

Verfügbar in Za'abeel

Za'abeel-Inventar wird geladen. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Mario Costa
Sprechen Sie mit dem Team über Za'abeel

Off-Market in Za'abeel? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Arjan listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Arjan vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

Vertraut in jedem bedeutenden Masterplan