Aufstrebend · Pionierzone

Rashid Yachts and Marina. Das neue Marinaquartier.

Rashid Yachts and Marina ist Emaars Reaktivierung von Port Rashid als Wohn- und Marinaquartier. Liegt neben dem Kreuzfahrtterminal und dem ursprünglichen Alt-Dubai-Hafen. Apartmenttürme mit Blick auf das Marinabecken und den Golf. Es ist eine Frühzyklus-Emaar-Waterfront-Reaktivierung mit Marina- und Kreuzfahrtterminal-Positionierung; das Aufwärtspotenzial liegt im Einstieg vor Reifung des Quartiers – Phase und Wasserfrontage sind die Variablen.

AED 1,8 Mio.Einstiegspreis
AED 30 Mio.Aktuelle Preisobergrenze
5.5-7.0%Netto-Rendite-Bandbreite
18–24 AEDNebenkosten / sqft
Die Einschätzung des Teams

Was Sie über Rashid Yachts and Marina wissen müssen.

Wer hier kauft

Käuferprofil

Investoren, die auf tourismusnahe Mietnachfrage abzielen, sowie Eigennutzer, die eine Marina-Adresse im alten Dubai bevorzugen.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Die Preisfreigaben von Phase 1 und Phase 2 haben sich auseinanderentwickelt. Die Ausrichtung des Turmblicks ist entscheidend.

Am besten für

Die klare These

Tourismusnahe Mietthese, Emaar Marina-Exponierung, Zugang zum alten Dubai.

Rashid Yachts and Marina auf einen Blick.

Immobilientypen
Wohnungen, Penthouses
Wichtige Projektentwickler
Emaar
Nahegelegene Wahrzeichen
Mina Rashid · Old Dubai · Maritime City
Nebenkosten
18–24 AED pro sqft pro Jahr
Nettomietrendite
5,5 bis 7,0 Prozent je nach Gebäude und Einheitentyp
Schulen in der Nähe
Jumeirah English Speaking School (10 Min.), Latifa School (8 Min.).
Live aus Propspace

Verfügbar in Rashid Yachts and Marina

Rashid Yachts and Marina-Inventar wird geladen. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Mario Costa
Sprechen Sie mit dem Team über Rashid Yachts and Marina

Off-Market in Rashid Yachts and Marina? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Rashid Yachts and Marina listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Rashid Yachts and Marina vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

Vertraut in jedem bedeutenden Masterplan