Aufstrebend · Pionierzone

Palm Jebel Ali. Das Comeback des Luxus-Megaprojekts.

Palm Jebel Ali ist die neu aufgelegte zweite Palm – doppelt so groß wie Palm Jumeirah. Nakheel hat das Projekt 2023 mit neuen Villen-Typologien und Infrastruktur neu gestartet. Aktuell in früher Bauphase, mit Übergaben in 4–6 Jahren. Es ist eine langfristige Grundstückswette auf Dubais nächste Signaturinsel, mit Frühzyklus-Preisen auf staatlich geförderter Infrastruktur; die Variable ist der Lieferzeitplan, nicht die Bonität des Projektentwicklers, sowie die Wahl des Fronds und der Typologie.

AED 18 Mio.Einstiegspreis
AED 200M+Aktuelle Preisobergrenze
4.0-6.0%Netto-Rendite-Bandbreite
22–30 AEDNebenkosten / sqft
Die Einschätzung des Teams

Was Sie über Palm Jebel Ali wissen müssen.

Wer hier kauft

Käuferprofil

Ultra-vermögende Käufer, die schrittweise in Vor-Übergabe-Produkte von Palm 2 einsteigen, mit einer Palm-Jumeirah-parallelen Investitionsthese.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Die Infrastrukturlieferung ist der entscheidende Faktor. Das Team verfolgt die vierteljährlichen Nakheel-Meilensteine.

Am besten für

Die klare These

Ultra-Luxus vor Übergabe, langfristige Palm-Investitionsthese.

Palm Jebel Ali auf einen Blick.

Immobilientypen
Villen, Herrenhäuser, Branded Residences
Wichtige Projektentwickler
Nakheel
Nahegelegene Wahrzeichen
Jebel Ali · Künftige Logistikzonen · Dubai South (20 Min.)
Nebenkosten
22–30 AED pro sqft pro Jahr
Nettomietrendite
4,0 bis 6,0 Prozent je nach Gebäude und Einheitentyp
Schulen in der Nähe
Aufstrebend – Jebel Ali School ist derzeit die nächstgelegene Option.
Live aus Propspace

Verfügbar in Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali-Inventar wird geladen. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Mario Costa
Sprechen Sie mit dem Team über Palm Jebel Ali

Off-Market auf Palm Jebel Ali? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer auf Palm Jebel Ali listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Palm Jebel Ali vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

Vertraut in jedem bedeutenden Masterplan