Familie · Villa

Meydan. Wohnen direkt neben der Rennstrecke.

Meydan ist das Gebiet rund um die Meydan Racecourse. Sobha Hartland liegt darin, plus mehrere Apartment- und Villen-Teilquartiere. Reitsport- und Golfnähe mit vernünftigem Downtown-Zugang. Es ist ein zentraler Wachstumskorridor mit Reitsport- und Golfnähe und schnellem Downtown-Zugang, der sowohl Investoren als auch Familien anzieht; Teilquartier und Projektentwickler variieren hier stark, weshalb das konkrete Projekt die Entscheidung ist.

AED 2,5 Mio.Einstiegspreis
AED 60 Mio.Aktuelle Preisobergrenze
5.0-7.0%Netto-Rendite-Bandbreite
18–25 AEDNebenkosten / sqft
Die Einschätzung des Teams

Was Sie über Meydan wissen müssen.

Wer hier kauft

Käuferprofil

Ein gemischter Pool – Familien im Villenbestand, Investoren im Apartment-Bestand (Sobha Hartland ist investorenlastig) und Lifestyle-Käufer in der Nähe der Rennbahn.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Die Turmauswahl in Sobha Hartland ist entscheidend. Der ursprüngliche Hartland-1-Bestand unterscheidet sich in der Ausstattung deutlich von den späteren Hartland-2-Launches.

Am besten für

Die klare These

Reiterstil, Stadtanbindung, gemischte Anlageklassen.

Meydan auf einen Blick.

Immobilientypen
Villen, Reihenhäuser, Apartments, Branded Residences
Wichtige Projektentwickler
Meydan, Sobha, Damac
Nahegelegene Wahrzeichen
Meydan Racecourse · Downtown (15 Min.) · Hartland International School
Nebenkosten
18–25 AED pro sqft pro Jahr
Nettomietrendite
5,0 bis 7,0 Prozent je nach Gebäude und Einheitentyp
Schulen in der Nähe
Hartland International School (im Quartier), JSS Private (10 Min.).
Live aus Propspace

Verfügbar in Meydan

Meydan-Angebot wird geladen. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Mario Costa
Sprechen Sie mit dem Team über Meydan

Off-Market in Meydan? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Meydan listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Meydan vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

Vertraut in jedem bedeutenden Masterplan