Käuferprofil
Renditeinvestoren, im DMCC tätige Expatriate-Fachkräfte und Aufsteiger aus JVC.
JLT (Jumeirah Lake Towers) ist ein Cluster aus 26 Mixed-Use-Towers rund um drei künstliche Seen, direkt neben Dubai Marina auf der anderen Seite des Sheikh Zayed Road. Die DMCC-Freizone befindet sich hier, was für eine beständige Unternehmensmieter-Basis sorgt. Es ist ein tiefer, liquider Mixed-Use-Mietmarkt neben Marina zu einem niedrigeren Einstieg; der Kompromiss ist älterer Bestand und Cluster-Variation – der konkrete Tower und der Seeblick sind entscheidend.
Renditeinvestoren, im DMCC tätige Expatriate-Fachkräfte und Aufsteiger aus JVC.
Die Tower-für-Tower-Qualität variiert dramatisch. Einige Cluster haben Premium-Spezifikationen und Ausblicke, andere sind Einstiegsniveau. Das Team führt eine Tower-Whitelist.
Mittelsegment-Einstieg, Corporate-Mieterbestand, Marina-naher Zugang.
Projektentwickler und Langzeiteigentümer in JLT listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.
Wenn Sie für JLT vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.
Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital