Käuferprofil
Die Investoren hier sind überwiegend Betreiber von Kurzzeitvermietungen sowie Eigennutzer, die Strand und Stadt unter einer Adresse vereinen möchten.
JBR bietet die einzige echte Beachfront-Wohnlage Dubais mit öffentlichem Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss. Die ursprünglichen Dubai Properties-Türme blicken direkt auf den Sand, dahinter folgen neuere Meraas-Blöcke. Die Kurzzeitvermietungs-Renditen gehören zu den höchsten der Stadt, insbesondere während der europäischen Wintersaison. Es ist die etablierteste Beachfront-Vermieter-Maschine Dubais mit tiefer Ferienvermieter-Nachfrage das ganze Jahr – der Kompromiss ist Dichte und älterer Bestand, weshalb Gebäude und Etage wichtiger sind als die Postleitzahl.
Die Investoren hier sind überwiegend Betreiber von Kurzzeitvermietungen sowie Eigennutzer, die Strand und Stadt unter einer Adresse vereinen möchten.
Ferienvermieter-Vorschriften wurden verschärft. Das Team filtert Angebote auf Gebäude, die eine vollständige Kurzzeitvermietungslizenz zulassen.
Ferienmieteinkünfte, Strandzugang, fußläufiger Einzelhandel, touristische Dichte.
Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Jumeirah Beach Residence (JBR) listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.
Wenn Sie darauf für Jumeirah Beach Residence (JBR) stehen möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet selbst, in der Regel innerhalb einer Stunde.
Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital