Erstklassig · Wasserlage

Dubai-Wasserkanal. Premium-Residenzen am Kanal.

Der Dubai Water Canal verbindet die Business Bay über Al Safa und Jumeirah mit dem Meer und der Abschnitt hat sich zu einer erstklassigen Adresse am Wasser entwickelt. Marken- und Boutique-Residenzen mit Blick auf den Kanal und die Skyline, nur wenige Gehminuten vom Safa Park und City Walk entfernt. Die Knappheit am Wasser unterstützt den Wert; Die Preise für Neueinführungen laufen weiter, daher kommt es auf die Auswahl der Einheit und des Turms an.

AED 2,5 Mio.Einstiegspreis
AED 45 Mio.Aktuelle Preisobergrenze
4.5-6.0%Netto-Rendite-Bandbreite
18–26 AEDNebenkosten / sqft
Die Einschätzung des Teams

Was Sie über Dubai-Wasserkanal wissen müssen.

Wer hier kauft

Käuferprofil

Renditefokussierte Investoren und Erstkäufer, angezogen durch die niedrigsten Einstiegspreise im zentralen Dubai.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Die Auswahl des Projektentwicklers ist entscheidend. Das Team filtert auf Marken mit aktivem Nebenkostenmanagement.

Am besten für

Die klare These

Niedrigste Einstiegspreise, starke Bruttorenditen, schnelle Mieterfluktuation.

Dubai-Wasserkanal auf einen Blick.

Immobilientypen
Markenresidenzen, Apartments, Villen
Wichtige Projektentwickler
H&H, AHS, Boutique-Entwickler
Nahegelegene Wahrzeichen
Safa Park · City Walk · Business Bay · Jumeirah-Küste
Nebenkosten
18–26 AED pro Quadratmeter und Jahr
Nettomietrendite
Je nach Produkt 4,5 bis 6,0 Prozent
Schulen in der Nähe
Horizon English-, Safa Community- und Jumeirah-Schulen in der Nähe.
Live aus Propspace

Verfügbar in Dubai-Wasserkanal

Laden des Inventars des Dubai Water Canal. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Mario Costa
Sprechen Sie mit dem Team über den Dubai Water Canal

Off-Market im Dubai Water Canal? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Arjan listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Arjan vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

Vertraut in jedem bedeutenden Masterplan