Aufstrebend · Pionierzone

Dubai South. Der Wachstumskorridor rund um Flughafen und Expo.

Dubai South ist der Masterplan rund um den Al Maktoum International Airport (DWC) und das ursprüngliche Expo-Gelände. Staatlich gesichertes Wachstum mit Logistik-, Wohn- und Gewerbezonen. Die neuen Flughafenpläne machen diesen Standort zu einer der größten einzelnen Wertsteigerungspositionen der Stadt. Verankert durch den Ausbau des Al Maktoum Airports ist es der größte langfristige Wachstumskorridor des Emirats; der Fall ist geduldige Wertsteigerung im Zuge der Infrastrukturentwicklung – Erschwinglichkeit ist der Einstiegsvorteil, der Zeithorizont das Risiko.

AED 700KEinstiegspreis
AED 12 Mio.Aktuelle Preisobergrenze
7.0-9.0%Netto-Rendite-Bandbreite
8–14 AEDNebenkosten / sqft
Die Einschätzung des Teams

Was Sie über Dubai South wissen müssen.

Wer hier kauft

Käuferprofil

Langfristige Investoren, die Einstiegspreistickets vor der Flughafenerweiterung nehmen. Einige Eigennutzerfamilien, die auf erschwingliches Wohnen abzielen.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Zeitplan-Updates des GCAA zum Flughafen sind der entscheidende Faktor. Das Team verfolgt die vierteljährlichen Aktualisierungen.

Am besten für

Die klare These

Langfristige Kapitalwertsteigerung, niedrigste Einstiegspreise in einem Wachstumskorridor.

Dubai South auf einen Blick.

Immobilientypen
Reihenhäuser, Apartments, Villen
Wichtige Projektentwickler
Emaar, Damac, Dubai South
Nahegelegene Wahrzeichen
DWC Airport · Expo City · Dubai Parks
Nebenkosten
8–14 AED pro sqft pro Jahr
Nettomietrendite
7,0 bis 9,0 Prozent je nach Gebäude und Einheitentyp
Schulen in der Nähe
Bright Riders School (12 Min.), South View School (10 Min.).
Live aus Propspace

Verfügbar in Dubai South

Dubai South-Inventar wird geladen. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Mario Costa
Sprechen Sie mit dem Team über Dubai South

Off-Market in Dubai South? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Dubai South listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Dubai South vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

Vertraut in jedem bedeutenden Masterplan