Käuferprofil
Langfristige Investoren, die Einstiegspreise in frühen Projektphasen nutzen, mit einer 5-10-Jahres-Haltethese.
Dubai Islands ist der umbenannte Neustart der Deira Islands und gilt heute als eines der größten künftigen Waterfront-Masterplan-Projekte der Stadt. Strände, Golf, Häfen und Wohnquartiere befinden sich noch im Aufbau – der Einstiegspreis liegt daher deutlich unter dem Niveau der Palm oder des Beachfront, allerdings mit entsprechend langer Vorlaufzeit. Der Nakheel-Masterplan umfasst fünf Inseln (Central, Marina, Shore, Golf und Elite) auf über 17 Quadratkilometern, mit mehr als 20 Kilometern Strandlinie, Golfanlagen am Golf, Marinas und über 80 geplanten Hotels – alles im Dubai 2040 Urban Master Plan verankert und über die Infinity Bridge mit dem Festland verbunden, rund fünfzehn Minuten vom Dubai International Airport entfernt. Der Ausbau läuft bis 2030, weshalb die Einstiegsphase und die Wahl des Projektentwicklers hier wichtiger sind als die Broschüre.
Langfristige Investoren, die Einstiegspreise in frühen Projektphasen nutzen, mit einer 5-10-Jahres-Haltethese.
Die Fertigstellungszeitpläne für die Hauptinfrastruktur sind die entscheidende Variable. Das Team verfolgt die DLD-Freigabepläne laufend.
Langfristige Kapitalwertsteigerung, Früzyklus-Preissetzung, große Grundstückszuteilung.
Projektentwickler und Langzeiteigentümer auf Dubai Islands listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.
Wenn Sie für Dubai Islands vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.
Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital