DAMAC-Inseln. Neuer Villa-Masterplan im Insel-Stil.

DAMAC Islands ist einer der neuesten Masterpläne von DAMAC, eine Reihe inselartiger Gruppen von Villen und Stadthäusern am Wasser südlich der DAMAC-Lagunen. Die These liegt völlig außerhalb des Plans und im Frühzyklus: Landbanking geht vor Infrastruktur; Die Einstiegspreise sind wettbewerbsfähig, die Liquidität lässt jedoch Jahre auf sich warten.

AED 2,2 Mio.Einstiegspreis

AED 18 Mio.Aktuelle Preisobergrenze

TBCNetto-Rendite-Bandbreite

10–14 AEDNebenkosten / sqft

Wer hier kauft

Käuferprofil

Renditefokussierte Investoren und Erstkäufer, angezogen durch die niedrigsten Einstiegspreise im zentralen Dubai.

Worauf zu achten ist

Due-Diligence-Punkte

Die Auswahl des Projektentwicklers ist entscheidend. Das Team filtert auf Marken mit aktivem Nebenkostenmanagement.

Am besten für

Die klare These

Niedrigste Einstiegspreise, starke Bruttorenditen, schnelle Mieterfluktuation.

DAMAC Islands auf einen Blick.

Immobilientypen: Villen, Reihenhäuser
Wichtige Projektentwickler: DAMAC
Nahegelegene Wahrzeichen: DAMAC-Lagunen · Emirates Road · Expo / Dubai-Südkorridor

Nebenkosten: 10–14 AED pro Quadratfuß pro Jahr (geplant)
Nettomietrendite: Mietfall bei Übergabe zu bestätigen
Schulen in der Nähe: Wird vom größeren Dubailand/DAMAC-Schulcluster betreut.

Off-Market auf den DAMAC-Inseln? Häufig.

Projektentwickler und Langzeiteigentümer in Arjan listen nicht immer auf den öffentlichen Portalen. Vorab-Allokationen, Notverkäufe und Investor-zu-Investor-Übertragungen laufen über eine kurze Liste. Das Team hält diese Liste aktuell.

Wenn Sie für Arjan vorgemerkt werden möchten, schreiben Sie ihm direkt. Er antwortet persönlich, in der Regel innerhalb einer Stunde.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital

DAMAC-Inseln. Neuer Villa-Masterplan im Insel-Stil.

Was Sie über DAMAC-Inseln wissen müssen.

Käuferprofil

Due-Diligence-Punkte

Die klare These

DAMAC Islands auf einen Blick.

Verfügbar in DAMAC Islands

Off-Market auf den DAMAC-Inseln? Häufig.