كل عقار أدناه مباشر من قائمة Mario Propspace نظام إدارة علاقات العملاء. صفّ بحسب الحالة، انقر على أي بطاقة لترى المعرض الكامل والمخطط والخط المباشر على WhatsApp. تُظهر الخريطة موقع كل عقار في المدينة.
الرئيس والمؤسس
كل قائمة في هذه الصفحة تقع ضمن إطار قراري الخاص: سند الملكية نظيف، رسوم الخدمة سارية، العائد مُتحقَّق منه مقارنةً بالسوق، وأطروحة واضحة لمن يناسبه. إذا لم يجتز العقار هذا المعيار لا يُدرج.
المخزون خارج السوق — إعادة بيع بالإكراه وتخصيصات المطور قبل الإطلاق ومبيعات التركات والتحويلات بين المستثمرين بأقل من القيمة المسجَّلة في DLD — متاح جانب هذه القائمة للعملاء المؤهَّلين. تحدث معي للوصول إليه.
— Mario Costa
احسب الأرقام
معدلات البنوك الإماراتية الحية. نسبة القرض إلى القيمة لغير المقيمين. رسوم تحويل DLD والوساطة وتسجيل الرهن العقاري مدمجة. صافي التدفق النقدي الشهري مقابل نطاق العائد في المنطقة. عدّل المدخلات وراقب الإجماليات تتحرك.
أسعار JVC: رسوم الخدمة ~15 AED/sqft، العائد الصافي 6.5–9%
غير المقيمين: 60% حد أقصى لنسبة التمويل LTV ← 40% حد أدنى للدفعة الأولى
البنوك الإماراتية الحالية: 4.49 – 5.25% ثابتة للسنوات 1–3
يُضبط تلقائياً حسب المنطقة. اسحب للتعديل.
هل تريد تحليلاً استثمارياً شاملاً مصمَّماً وفق أهدافك؟
لنتحدث