من الدرجة الأولى · واجهة مائية

La Mer. حياة على الشاطئ مع واجهة تجارية نابضة.

لا مير امتداد شاطئي من Meraas على الخط الساحلي الأصلي لجميرا. في الغالب تجارة ومطاعم في الطابق الأرضي مع تخصيص سكني محدود في الأعلى. للعنوان طابع جميرا القديم المميز بعيداً عن نمط الأبراج الشاهقة في Marina. الجاذبية هي الطابع الشاطئي المنخفض لجميرا القديمة بدلاً من حياة الأبراج، مما يناسب المستخدمين النهائيين وبوتيك الإيجار القصير؛ العرض صغير لذا يتداول على الندرة والوحدة المحددة.

2.5 مليون درهمسعر الدخول
25 مليون درهمالسقف السعري اليوم
5.5-7.0%نطاق صافي العائد
20-26 درهمرسوم الخدمة / للقدم المربع
رأي الفريق

ما تحتاج معرفته عن La Mer.

من يشتري هنا

ملف المشتري

المستخدمون النهائيون الراغبون في واجهة بحرية يمكن الوصول إليها مشيًا في دبي القديمة، وشريحة صغيرة من المستثمرين للإيجارات قصيرة الأمد.

ما يجب مراقبته

نقاط العناية الواجبة

العرض محدود جداً. معظم المخزون في حيازة ملاك طويلي الأمد.

الأنسب لـ

الطرح الواضح

أسلوب حياة، وشاطئ قابل للمشي، وأصالة Dubai القديمة.

لا مير في لمحة.

أنواع العقارات
شقق، مساكن على الشاطئ
كبار المطوّرين
Meraas
المعالم المجاورة
Jumeirah Beach · City Walk · DIFC
رسوم الخدمة
20-26 AED للقدم المربع سنوياً
صافي العائد الإيجاري
من 5.5 إلى 7.0 بالمئة تبعاً للمبنى ونوع الوحدة
المدارس المجاورة
JESS, Horizon, Latifa, Raffles.
مباشرةً من Propspace

متاح في لا مير

جارٍ تحميل مخزون La Mer. جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
Mario Costa
تواصل مع الفريق بشأن La Mer

عقارات خارج السوق في La Mer؟ كثيرًا.

لا يطرح المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في La Mer دائمًا على البوابات العامة. التخصيصات قبل الإطلاق وإعادة البيع بالإكراه والتحويلات بين المستثمرين تسير عبر قائمة مختصرة. يحتفظ الفريق بهذه القائمة محدَّثة.

إن أردت أن تكون ضمن قائمة La Mer، تواصل معه مباشرةً. يرد بنفسه، في الغالب خلال ساعة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital

موثوق به عبر كل مخطط رئيسي شامل