رئيسي · ساحلي

جميرا. العنوان الأصلي على شاطئ البحر.

جميرا هي المنطقة الساحلية الأصلية المنخفضة الارتفاع في دبي، وهي عبارة عن سلسلة من أحياء الفيلات المطلة على الشاطئ ومجموعة متزايدة من المساكن ذات العلامات التجارية على طول الشاطئ. الطلب العميق من قبل المستخدم النهائي، والندرة الحقيقية، وأقوى قيمة للأراضي خارج النخلة. هذه القضية طويلة الأمد. العوائد متواضعة، وحالة التقدير والهيبة هي النقطة.

5 مليون درهمسعر الدخول
120 مليون درهمالسقف السعري اليوم
3.5-5.0%نطاق صافي العائد
الفيلا: منخفضةرسوم الخدمة / للقدم المربع
رأي الفريق

ما تحتاج معرفته عن جميرا.

من يشتري هنا

ملف المشتري

المستثمرون الباحثون عن العوائد والمشترون لأول مرة، تستهويهم أدنى أسعار دخول في قلب Dubai.

ما يجب مراقبته

نقاط العناية الواجبة

اختيار المطور أمر بالغ الأهمية. يصفّي الفريق لصالح المطورين الذين يتمتعون بإدارة فعّالة لرسوم الخدمات.

الأنسب لـ

الطرح الواضح

أدنى أسعار دخول، وعوائد إجمالية قوية، ودوران سريع للمستأجرين.

جميرا في لمحة.

أنواع العقارات
فلل، مساكن ذات علامات تجارية، شقق
كبار المطوّرين
H&H، AHS، Meraas، مطورو البوتيك
المعالم المجاورة
شاطئ جميرا · لامير · ميركاتو · برج العرب
رسوم الخدمة
رسوم خدمة الفيلا منخفضة؛ المساكن ذات العلامات التجارية 20-30 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع
صافي العائد الإيجاري
3.5 إلى 5.0 بالمئة، مدفوعة بالارتفاع
المدارس المجاورة
جيس جميرا، هورايزون إنجليش، كلية جميرا على مقربة منك.
مباشرةً من Propspace

متاح في جميرا

تحميل مخزون جميرا. جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
Mario Costa
تحدث مع الفريق عن جميرا

خارج السوق في جميرا؟ كثيرًا.

لا يطرح المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في Arjan دائمًا على البوابات العامة. التخصيصات قبل الإطلاق وإعادة البيع بالإكراه والتحويلات بين المستثمرين تسير عبر قائمة مختصرة. يحتفظ الفريق بهذه القائمة محدَّثة.

إن أردت أن تكون ضمن قائمة Arjan، تواصل معه مباشرةً. يرد بنفسه، في الغالب خلال ساعة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital

موثوق به عبر كل مخطط رئيسي شامل