من الدرجة الأولى · واجهة مائية

Jumeirah Beach Residence (JBR). كنز الإيجار القصير على الشاطئ.

JBR يضعك على الشريط السكني البحري الحقيقي الوحيد في دبي مع تجارة مطلّة ومطاعم في الطابق الأرضي. أبراج Dubai Properties الأصلية مواجِهة للرمال مباشرةً، مع كتل Meraas الأحدث خلفها. عوائد الإيجار قصير الأجل من الأعلى في المدينة، لا سيما خلال موسم الشتاء الأوروبي. إنه أكثر محرّكات الإيجار الشاطئية رسوخاً في دبي مع طلب عميق على الإيجار العطلي على مدار السنة؛ المقايضة هي الكثافة والمخزون الأصلي الأقدم، لذا فإن المبنى والطابق أهم من الرمز البريدي.

1.8 مليون درهمسعر الدخول
20 مليون درهمالسقف السعري اليوم
6.5-8.5%نطاق صافي العائد
16-22 درهمرسوم الخدمة / للقدم المربع
رأي الفريق

ما تحتاج معرفته عن Jumeirah Beach Residence (JBR).

من يشتري هنا

ملف المشتري

المستثمرون هنا في معظمهم مشغّلو إيجارات قصيرة الأمد، إضافةً إلى المالكين الساكنين الراغبين في الرمل والمدينة في نفس العنوان.

ما يجب مراقبته

نقاط العناية الواجبة

اشتدت لوائح الإيجار الترفيهي. يُصفّي الفريق الإدراجات على المباني التي تُجيز الترخيص الكامل للإيجار قصير الأمد.

الأنسب لـ

الطرح الواضح

دخل الإيجار السياحي، والوصول إلى الشاطئ، والتجزئة القابلة للمشي، وكثافة السياحة.

Jumeirah Beach Residence (JBR) في لمحة.

أنواع العقارات
شقق، بنتهاوس
كبار المطوّرين
Dubai Properties، Meraas
المعالم المجاورة
The Walk · The Beach Mall · Bluewaters Island · Marina
رسوم الخدمة
16-22 AED للقدم المربع سنوياً
صافي العائد الإيجاري
من 6.5 إلى 8.5 بالمئة تبعاً للمبنى ونوع الوحدة
المدارس المجاورة
ASD, EIS, JESS — جميعها في نطاق 10-15 دقيقة.
مباشرةً من Propspace

متاح في Jumeirah Beach Residence (JBR)

جارٍ تحميل مخزون Jumeirah Beach Residence (JBR). جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
Mario Costa
تحدث إلى الفريق بشأن Jumeirah Beach Residence (JBR)

عقارات خارج السوق في Jumeirah Beach Residence (JBR)؟ كثيرًا.

لا يطرح المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في Jumeirah Beach Residence (JBR) دائمًا على البوابات العامة. التخصيصات قبل الإطلاق وإعادة البيع بالإكراه والتحويلات بين المستثمرين تسير عبر قائمة مختصرة. يحتفظ الفريق بهذه القائمة محدَّثة.

إذا أردت الانضمام إلى قائمة Jumeirah Beach Residence (JBR)، تواصل معه مباشرةً. يردّ بنفسه، عادةً في غضون ساعة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital

موثوق به عبر كل مخطط رئيسي شامل