عائلي · فيلا

Emirates Hills. بيفرلي هيلز دبي.

Emirates Hills هو مجمع الفيلات فائق الرقي في دبي، قصور مُشيَّدة حسب الطلب على ملعب Montgomerie للجولف. كل قطعة أرض بُيعت خاماً وشُيِّدت وفق مواصفات المالك، مما يجعل كل فيلا فريدة. هذا عنوان للحفاظ على رأس المال، لا لتحقيق العائد. عنوان الحفاظ الخالص على رأس المال حيث كل قصر فريد، لذا فإن التسعير يحدّده العقار والأرض تحديداً لا العرض المماثل، والسيولة مرتبطة بالعلاقات.

25 مليون درهمسعر الدخول
250 مليون درهمالسقف السعري اليوم
3.5-5.0%نطاق صافي العائد
6-12 درهمرسوم الخدمة / للقدم المربع
رأي الفريق

ما تحتاج معرفته عن Emirates Hills.

من يشتري هنا

ملف المشتري

مكاتب عائلية وكبار المديرين وإقامات أولية محتفَظ بها أجيالًا. إعادة البيع تتحرك ببطء لأن معظم الملاك يحتفظون بالعقار طويلًا.

ما يجب مراقبته

نقاط العناية الواجبة

اتجاه القطعة والواجهة على ملعب الغولف وجودة البناء الأصلية تتباين تباينًا واسعًا. جولة ميدانية مع الفريق تكشف ما لا تستطيع الصور كشفه.

الأنسب لـ

الطرح الواضح

حفاظ رأسمالي على مدى الأجيال، وخصوصية معمارية مخصصة، وعقارات مطلة على ملاعب الغولف.

Emirates Hills في لمحة.

أنواع العقارات
فلل مصمَّمة حسب الطلب، مجمّعات راقية
كبار المطوّرين
Emaar
المعالم المجاورة
The Montgomerie Golf Course · Springs · Meadows · Marina (8 دقائق)
رسوم الخدمة
6-12 AED للقدم المربع سنوياً
صافي العائد الإيجاري
من 3.5 إلى 5.0 بالمئة تبعاً للمبنى ونوع الوحدة
المدارس المجاورة
Dubai British School (5 دقائق)، وEIS (10 دقائق)، وDubai American Academy (8 دقائق).
مباشرةً من Propspace

متاح في Emirates Hills

جارٍ تحميل مخزون Emirates Hills. جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
Mario Costa
تواصل مع الفريق بشأن Emirates Hills

عقارات خارج السوق في Emirates Hills؟ كثيرًا.

لا يطرح المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في Emirates Hills دائمًا على البوابات العامة. التخصيصات قبل الإطلاق وإعادة البيع بالإكراه والتحويلات بين المستثمرين تسير عبر قائمة مختصرة. يحتفظ الفريق بهذه القائمة محدَّثة.

إذا أردت الانضمام إلى قائمة Emirates Hills، تواصل معه مباشرةً. يردّ بنفسه، عادةً في غضون ساعة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital

موثوق به عبر كل مخطط رئيسي شامل