من الدرجة الأولى · واجهة مائية

Dubai Islands. أضخم رهان جديد على الواجهة المائية.

Dubai Islands هو إعادة إطلاق بعلامة جديدة لجزر ديرة، وقد تموضع الآن ليكون أحد أكبر المخططات الشاملة للواجهات المائية المستقبلية في المدينة. لا تزال الشواطئ وملاعب الجولف والموانئ والتجمعات السكنية قيد الإنشاء، مما يعني أن أسعار الدخول أدنى بكثير من Palm أو المنطقة البحرية، غير أن مدة الانتظار طويلة. يمتد مخطط Nakheel على خمس جزر (Central وMarina وShore وGolf وElite) على مساحة تزيد على 17 كيلومتراً مربعاً، مع أكثر من 20 كيلومتراً من الشواطئ وملاعب الجولف على الخليج والمراسي وأكثر من 80 فندقاً مخططاً، كلها مُدرجة في مخطط دبي الحضري 2040 ومرتبطة بالبر الرئيسي عبر جسر Infinity، على بُعد نحو خمس عشرة دقيقة من مطار دبي الدولي. يستمر الإنشاء حتى عام 2030 تقريباً، لذا فإن مرحلة الدخول والمطوّر أهم بكثير من الكتيّب التسويقي.

1.5 مليون درهمسعر الدخول
80 مليون درهمالسقف السعري اليوم
6.0-7.5%نطاق صافي العائد
16-22 درهمرسوم الخدمة / للقدم المربع
رأي الفريق

ما تحتاج معرفته عن Dubai Islands.

من يشتري هنا

ملف المشتري

مستثمرون طويلو الأفق يدخلون بأسعار المرحلة الأولى، مع أطروحة حيازة من 5 إلى 10 سنوات.

ما يجب مراقبته

نقاط العناية الواجبة

جداول اكتمال البنية التحتية الرئيسية هي المتغير الأساسي. يتابع الفريق جداول إصدارات DLD.

الأنسب لـ

الطرح الواضح

تقدير رأسمالي طويل الأفق، وتسعير المرحلة المبكرة، وتخصيص أراضٍ واسعة.

Dubai Islands في لمحة.

أنواع العقارات
شقق، تاون هاوسات، فلل
كبار المطوّرين
Nakheel
المعالم المجاورة
دبي القديمة · Deira · Marina المستقبلية
رسوم الخدمة
16-22 AED للقدم المربع سنوياً
صافي العائد الإيجاري
من 6.0 إلى 7.5 بالمئة تبعاً للمبنى ونوع الوحدة
المدارس المجاورة
ناشئة — الأسر المرحلية تلجأ عادةً إلى خيارات Sharjah أو Deira الأقدم.
مباشرةً من Propspace

متاح في Dubai Islands

جارٍ تحميل مخزون Dubai Islands. جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
Mario Costa
تواصل مع الفريق بشأن Dubai Islands

عقارات خارج السوق في Dubai Islands؟ كثيرًا.

لا يطرح المطورون وأصحاب العقارات طويلو الأمد في Dubai Islands دائمًا على البوابات العامة. التخصيصات قبل الإطلاق وإعادة البيع بالإكراه والتحويلات بين المستثمرين تسير عبر قائمة مختصرة. يحتفظ الفريق بهذه القائمة محدَّثة.

إذا أردت الانضمام إلى قائمة Dubai Islands، تواصل معه مباشرةً. يردّ بنفسه، عادةً في غضون ساعة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital

موثوق به عبر كل مخطط رئيسي شامل