房产组合 · Mario Costa · BRN 60158
团队代理的 每一处房产。
以下每套房源均来自Mario的实时数据 Propspace CRM系统。按状态筛选，点击任意卡片查看完整图库、平面图及直达WhatsApp联系方式。地图显示每套物业在城市中的具体位置。
房产组合
有效 房源列表。
价格（AED）
AED 0M
AED 100M+
全部社区
任意
开间公寓
1+
2+
3+
4+
5+
任意
1+
2+
3+
4+
所有类型
Apartment
Villa
Townhouse
Penthouse
由Mario亲自甄选
总裁兼创始人
"我本人也在迪拜房地产市场亲身投资。 这意味着当我为您提供建议时， 我给出的正是我用于 自己投资组合"
本页每一套房源均经我本人决策框架审核：产权清晰、物业费无欠缴、收益率经市场验证，并有明确的适合买家定位。未能通过门槛的物业，一律不予上架。
场外房源——包括抛售二手房、预售开发商配额、遗产处置及低于DLD登记价值的投资者间转让——面向合资格客户特供。与我联系即可获取访问权限。
— Mario Costa
测算数据
这 究竟 需要多少费用？
实时UAE银行利率。非居民LTV。已内置DLD过户、中介及按揭登记费用。净月现金流对照区域收益率范围。调整输入项，实时查看汇总变化。
Dubai Marina
Dubai Creek Harbour
Palm Jumeirah
Downtown · Business Bay · City Walk · Meydan · Dubai Hills
JVC · JVT · Arjan · Dubai Land
别墅社区（高尔夫）
品牌豪宅
自定义（手动覆盖）
JVC定价：服务费约15 AED/sqft，净收益率6.5–9%
AED
sqft
非居民：最高贷款成数60%，最低首付40%
UAE银行现行利率：前1–3年固定利率4.49–5.25%
按区域自动设置，拖动可手动调整。
每月按揭还款AED 0
前期费用
首付款AED 0
DLD转让费 (4%)AED 0
公司 （2% + 增值税）AED 0
按揭登记 (0.25%)AED 0
结清所需总现金AED 0
月度业绩表现
预估月租金收入AED 0
服务费 (15 AED/sqft · 年度）AED 0
月净现金流 （扣除服务费后）AED 0
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