家庭 · 别墅

Tilal Al Ghaf。 泻湖畔别墅社区。

Tilal Al Ghaf是Majid Al Futtaim围绕7万平方米水晶泻湖及白沙滩打造的大型规划区。别墅类型涵盖Aura联排别墅至Lanai Islands豪宅。建造品质高端,社区配套成熟。成熟的泻湖配套与高标准建造使其成为自用家庭需求强劲、二手房稳定的优质社区;价格区间从Aura联排别墅延伸至Lanai豪宅,子社区及临泻湖地段决定价格。

AED 3.8M入场价格
AED 45M当前市场上限
5.0-6.5%净收益率区间
5-9 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Tilal Al Ghaf。

谁在此置业

买家画像

希望拥有泻湖与海滩感却不愿移居海岸的家庭,以及瞄准家庭租赁细分市场的投资者。

关注要点

尽调要点

临湖地块明显溢价。步行可达海滩的价值远胜于单纯的景观视野。

最适合

清晰的投资逻辑

湖滨生活方式,家庭配套设施,Majid Al Futtaim建造品质。

Tilal Al Ghaf 速览。

房产类型
别墅、联排别墅、豪宅
主要开发商
Majid Al Futtaim
周边地标
Damac Hills · Motor City · Dubai Sports City
服务费
每平方英尺每年5-9 AED
净租金收益率
5.0%至6.5%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Royal Grammar School Guildford Dubai(10分钟车程),Fairgreen International(15分钟车程)。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Tilal Al Ghaf

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Mario Costa
联系团队了解Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf 有场外盘源? 常有。

Tilal Al Ghaf的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Tilal Al Ghaf名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区