家庭 · 别墅

The Valley。 Emaar 旗下亲民价格的郊区生活。

The Valley是Emaar沿迪拜-Al Ain公路开发的低门槛郊区项目,面向希望以联排别墅价格享受Emaar标准的家庭。旗下多个子组团提供不同别墅类型。它是被Dubai Hills高房价挤出的家庭进入Emaar标准的可负担入口;论据在于自用需求及大型规划区成熟带来的渐进式升值,所处阶段与交房时间是变量。

AED 2.5M入场价格
AED 12M当前市场上限
5.5-7.0%净收益率区间
3-6 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 The Valley。

谁在此置业

买家画像

首次置业家庭、迁居专业人士,以及瞄准年轻家庭强劲租赁需求的投资者。

关注要点

尽调要点

至Dubai市中心的通勤距离是首要考量。Al Ain Road在非高峰时段通行顺畅。

最适合

清晰的投资逻辑

家庭联排别墅,Emaar品质,入场价位,优质学区。

The Valley 速览。

房产类型
别墅、联排别墅
主要开发商
Emaar
周边地标
Dubai Outlet Mall · Al Ain Road
服务费
每平方英尺每年3-6 AED
净租金收益率
5.5%至7.0%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Fairgreen International(15分钟车程),Dubai International Academy Al Barsha(25分钟车程)。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) The Valley

正在加载The Valley房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解The Valley

The Valley 有场外盘源? 常有。

The Valley的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入The Valley名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区