新兴 · 前沿地带

Rashid Yachts and Marina。 全新游艇港区。

Rashid Yachts and Marina是Emaar对Port Rashid的再激活，将其打造为住宅及游艇码头区。毗邻邮轮码头及迪拜原老港口。公寓塔楼面朝码头水域及海湾。这是Emaar早期周期的滨水复兴项目，具备游艇码头与邮轮码头的区位优势；在区域成熟前入市是优势所在，所处阶段与临水地段是变量。

AED 1.8M入场价格
AED 30M当前市场上限
5.5-7.0%净收益率区间
18-24 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Rashid Yachts and Marina。

谁在此置业

买家画像

瞄准旅游相关租赁需求的投资者，以及希望在旧Dubai拥有一个Marina地址的自住买家。

关注要点

尽调要点

第一期与第二期定价走势出现分化，楼层朝向至关重要。

最适合

清晰的投资逻辑

紧邻旅游核心的租赁逻辑，Emaar码头资产配置，通达老迪拜的便利。

Rashid Yachts and Marina 速览。

房产类型
公寓、顶层公寓
主要开发商
Emaar
周边地标
Mina Rashid · Old Dubai · Maritime City
服务费
每平方英尺每年18-24 AED
净租金收益率
5.5%至7.0%，视楼盘及单位类型而定
周边学校
Jumeirah English Speaking School（10分钟车程），Latifa School（8分钟车程）。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence（JBR） Rashid Yachts and Marina

正在加载Rashid Yachts and Marina房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解Rashid Yachts and Marina

Rashid Yachts and Marina 有场外盘源？ 常有。

Rashid Yachts and Marina的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Rashid Yachts and Marina名单，请直接联系他本人。他本人回复，通常在一小时内。

Mario Costa，创始人 · Costa Global Capital

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