中端市场 · 投资者

JVT—— 联排别墅为主的中端社区。

JVT(Jumeirah Village Triangle)毗邻JVC,但密度略低。社区以联排别墅为主,公寓占比较小,因此比JVC更具家庭气息。密度略低于JVC且偏向联排别墅,使其成为更为宁静的家庭投资选择;回报率强劲,需关注的变量同样是新建供应管道,因此楼栋选择至关重要。

AED 70万入场价格
AED 6M当前市场上限
6.5-8.5%净收益率区间
10-15 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 JVT。

谁在此置业

买家画像

从JVC公寓升级置业的家庭买家,以及瞄准家庭租客细分市场的稳定投资者群体。

关注要点

尽调要点

联排别墅的实际状况远比规格说明书重要。Nakheel原始交付的建造品质因排次不同而有所差异。

最适合

清晰的投资逻辑

以投资者价格入手的家庭联排别墅,密度低于JVC。

JVT 速览。

房产类型
联排别墅、别墅、公寓
主要开发商
Nakheel
周边地标
JVC · Al Barsha · Sports City
服务费
每平方英尺每年10-15 AED
净租金收益率
6.5%至8.5%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
Sunmarke School(8分钟车程),JSS International(10分钟车程)。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) JVT

正在加载JVT房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解JVT

JVT 有场外盘源? 常有。

JVT的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需了解JVT的房源,可直接发消息给他。他本人亲自回复,通常一小时内响应。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区